2 rooms apartment of 60 m² in Oslo

Innhold En nyere hjørneleilighet. Leiligheten i en høy 1.etg med flott utsikt mot Grefsenkleiva. Til boligen følger en garasjeplass i oppvarmet, underjordisk garasjeanlegg. Leiligheten er utført i moderne og tidsriktig farge- og materialvalg og har en god planløsning med gode muligheter for møblering. Varmtvann, fyring, grunnpakke på kabel-TV og internett er inkludert i husleien og sikrer forutsigbare månedlige utgifter. Blokken ligger rolig til i naturskjønne omgivelser på Haugerud. Her er det umiddelbar nærhet til gode turområder sommer som vinter. Fra boligen går du rett inn i Østmarka, hvor du finner en rekke lys- og turløyper, badeplasser og vakkert turterreng. Veien til Oslo Sentrum er heller ikke lang. T-banen fra Haugerud stasjon tar deg inn til byen på ca 15 minutter. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Koselig og rolig beliggenhet innerst i rolig blindvei, rett ved grensen til Østmarka. Kort vei til et stort utvalg av servicetilbud som butikker, restauranter, treningssenter, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Flotte turmuligheter i Østmarka både sommer og vinter. Buss- og T-banestasjon i Tvetenveien ved Haugerud stasjon (få minutters gåtur via gangvei fra Haugerudveien). Adkomst Følg Haugerudveien fra rundkjøringen ved Tvetenveien. Boligen ligger på høyre side innerst i Haugerudveien. Eiendommens rom Indre rom: Inneholder: Gang, innebod, bad/wc, kjøkken, stue/spisestue, 2 soverom, garderoberom, kjellerbod. Ytre rom: 1 kjellerbod. Standard Entrè: Romslig og praktisk entré med garderobeskap for oppbevaring av yttertøy. Dørtelefon med port åpner. Parkett på gulv, malte flater og himling. Kjøkken Lekkert, praktisk kjøkken i åpen løsning mot stue. Det er god plass til egen spiseplass. Pen kjøkkeninnredning fra Norema. Parkett på gulv, malte flater og malt himling. Stue Romslig stue i moderne, åpen løsning mot kjøkken. Plass til sofa, sofabord og mediemøblement. Utgang til stor, balkong. Parkett på gulv, malte flater og malt himling. Bad/WC Tidsriktig, delikat bad med dusjhjørne, servant og vegghengt klosett. Varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin. Soverom To soverom av god størrelse. Plass til seng, garderobeskap og ytterligere oppbevaringsmøblement. Store vinduer gir godt med lys og luftemuligheter. Parkett på gulv, malte flater og malt himling. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Her følger Grunnpakken med. Oppgradering utover dette står leietaker for. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 21 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Lone Olsen Saksnummer