3 rooms apartment of 176 m² in Fredrikstad

Innhold Velkommen til Hassingveien 18. Stor leilighet på 3 etasjer leies ut for ca ett år. Det er en mindre leilighet i tilknytning til huset som vil stå tom i leieperioden, men under oppussing. Første etasje har romslig entrè, med stor skyvedørsgarderobe. Videre inn i gangen er det trapperom med åpen kontorløsning/ disponibelt rom. Det er ett soverom med lagringsmuligheter i bod/ walkingarderobe i første etasje. I andre etasje er leilighetens hovedrom. Nyere og flott bad med både badekar og dusj. 2 soverom av god størrelse med gode oppbevaringsmuligheter i flere store garderobeskap. Stue og kjøkken i delvis åpen løsning, med rene betongvegger som skille. Kjøkkenet har godt med benkeplass og oppbevaringsmuligheter i skuffer og skap. Stekeplate er på egen "kjøkken-øy". God plass til spisegruppe for kjøkken/ spisestue. Spisebordet følger leiligheten. Utgang til liten balkong fra kjøkkenet med morgensol. Stuen har peis for vedfyring, stor vegg med skap/oppbevaringsplass, og plass til flere sittegrupper. Fra stuen er det utgang til 2 balkonger for for- og ettermiddagssol. I leilighetens underetasje er det et wc-rom, bod, og romslig vaskerom. Herfra er det utgang til skjermet hage/uteplass med liten gressplen og ellers stenlagt plass. Mulighet for sittegruppe ved pergola, og lagring for sykkel/ved ol. i utebod. Parkeringstillatelse utenfor boligen kan kjøpes av Fredrikstad kommune for beboere på adressen. Koster ca 1500kr per bil per år. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Ønsker du en visning? Fyll ut interessentsskjemaet som ligger i annonsen og skriv litt om deg/ dere, så tar jeg Beliggenheten er optimal for de som setter pris på et veletablert villaområde i kombinasjon med nærheten til sentrum. Veien til boligen er en blindvei, så det er lite traffikk utenfor huset. Fredrikstad sentrum har gjennomgått betydelig oppgradering de siste årene og byen er i stor utvikling. Her er blant annet bryggepromenaden verdt å trekke frem med sitt yrende liv og herlige sommerstemning. Cafeer og restauranter ligger på rekke og rad med utsikt til Vesterelven med herlig båtliv. Byfergen har også flere stopp i sentrum, den tar deg gratis med på tur til blant annet Gressvik og den ærverdige gamlebyen. Brattliparken, Bjørndalsdammene og Fredrikstad- marka er alle fantastiske turområder i nærområdet som er verdt å trekke frem. Nærområdet har et utvalg barnehager og barneskole. I tillegg er veien kort til ungdomsskole og videregående. Høgskolen i Østfold er også beliggende på Kråkerøy med et bredt studietilbud. Det er kort gangavstand til jernbanestasjonen, som åpner godt opp for pendling til Halden og Oslo. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Første etasje: Entrè, Kontor, Soverom m/bod. Andre etasje: Bad, Soverom, Hovedsoverom, Stue, Kjøkken, 3 balkonger. Underetasje: Wc, Bod, Vaskerom Ytre rom: Hage, terrasse på bakkeplan, utvendig bod. Avlåste rom: Eier bruker selv noen av rommene i boligen for lagring. " kjellerrom vil bli avlåst, og rom innenfor kontor i første etasje vil bli avlåst. Standard Boligen har god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , solavskjerming , turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Kristine Greaker Saksnummer