1 room apartment of 40 m² in Oslo

Innhold Nyere 1-roms, med en moderne romløsning. Generøs takhøyde som skaper en luftig atmosfære. Her får du bekvemmelige fordeler som heis i bygget, balansert ventilasjon og en gjennomgående god standard. Den sentrale beliggenheten på Løren gir deg kort vei til "alt". Leiligheten har en romslig entré med god garderobeplass. Delikat og flislagt bad med vegghengt toalett, romslig baderomsinnredning, svingbare dusjdører ogvaskemaskin. Leiligheten har en åpen stue og kjøkkenløsning med mange muligheter for møblering. Integrerte hvitevarer. Ekstern bod som er stor og fin helt i nærheten av leiligheten, slik at det her vil være naturlig å lagre ting her som man gjerne benytter ofte, som støvsuger osv. HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN: Send meg en SMS vil ikke bli besvart. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Vinslottet. Vinmonopolets gamle tapperi på Hasle. Et tidligere industrianlegg som er bygd om til et handlesenter og boligbygg. Mye av den gamle fasaden er ivaretatt, men bygget har også fått et moderne preg. Senteret har foreløpig fått på plass en stor Sparbutikk, Apotek, frisør, Sushi restaurant, bakeri og pizzarestaurant blant annet. Flere forretninger kommer. Boligen ligger strategisk plassert midt mellom Løren og Økern med meget gode kollektivforbindelser med buss og bane, samt rask tilgang ut på Ring 3. Løren ligger kun en liten spasertur unna med flere butikker, spisesteder og servicetilbud. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje i rolige omgivelser, godt tilbaketrukket fra trafikkstøy. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: 2.etasje: Stue/-kjøkken, bad og entre. Ytre rom: Bod Standard Leiligheten har en gjennomgående god standard. Det er parkett og nymalte flater i stue/kjøkken og entré. Flislagt bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 500. Total husleie kr. 15 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: omgående. Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kine-vanessa.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kine-Vanessa Falchenberg Saksnummer