1 room apartment of 53m² in Oslo

HARBITZALLÉEN: Nyere 2-roms leilighet i 7 etasje med balkong - Utsikt - Heis - Oppvarming og v. vann og internett inkl! BeskrivelseInnholdLekker og moderne 2-roms leilighet beliggende i byggets 7 etasje.Leiligheten inneholder gang, en praktisk innvendig bod, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong med nydelig utsikt, soverom med garderobeskap og pent flislagt bad med varme i gulv.Boligen leies ut umøblert med unntak av hvitevarer og garderobeskap på soverom.A-konto beløp på 740 kr per mnd. for oppvarming og varmt vann er inkludert i husleien. Eventuelt overforbruk etterfaktureres leietaker ved avregning en gang per år.Sameiet har en fellesavtale for internett hos Homenet, hvor linje er inkludert for alle beboere. Leietaker vil ha dette inkludert så lenge sameiet beholder avtalen.1 utvendig bod følger leiligheten.Ledig for overtakelse 3 August 2026.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetHarbitzalléen boligsameie består av syv moderne bygg med tilsammen 151 leiligheter. Sameiet inneholder også underjordisk garasjeanlegg, boder, sykkelparkering, utendørsanlegg og tekniske rom. Harbitzalléen ligger sentralt til med kort vei til shoppingfasiliteter, offentlig transport og tur- og rekreasjonsområder. Harbitz Torg ligger i underetasje, med blandt annet Coop Mega, apotek, frisør, blomsterbutikk Det er kort vei til Bygdøy med flotte turveier og kyststier, samt idylliske badeplasser. Det er også tur- og sykkelvei til Aker Brygge, Bestumkilen. Kyststi går til Sollerud, hvor man også kan finne volleyballbane, badestrender og komme seg videre til Sandvika. Gangsavstand er det også til Frognerparken. I omrpdet er det svært godt tilbud av offentlig kommunikasjon, som buss, trikk og tog. Nærmeste trikke- og bussholdeplass er Hoff. Det er meget gode transportmuligheter til alle steder i Oslo og på E-18 vestover. Nærhet til Skøyen stasjon med tog, flytog og flere bussforbindelser.Eiendommens romIndre rom:Gang, innvendig bod, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad.Ytre rom:1 bod.StandardLeiligheten var splitter ny i 2020 og holder gjennomgående høy standard. Gulv: 1-stavs parkettVegger: Hvite malte flaterKjøkken: Moderne kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Integrert kombiskap, stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin.Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv. Vegghengt wc, dusj med innfellbare glassvegger, servant med skuffer under og stort vegghengt speil. Opplegg for vaskemaskin.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med fjernvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 900 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 740.Total husleie kr. 19 900. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta