2 rooms apartment of 120m² in Fredrikstad

Halvparten av tomannsbolig ledig fra april. Vertikaldelt – moderne og romslig bolig på KråkerøyAdresse: Trolldalen 23, 1676 KråkerøyAreal: ca. 135 m²Antall soverom: 2Etasjer: 2Ledig fra: april 2026🏠 BeskrivelseFlott og moderne bolig over to plan til leie i et rolig og attraktivt boligområde på Kråkerøy. Boligen er lys og romslig med god planløsning og moderne standard.Det følger med egen terrasse på bakkeplan og romslig veranda i 2. etasje, slik at du har gode uteplasser på begge nivåer.Eiendommen ligger nær sjøen, med kort vei til strand og mulighet for leie av båtplass i nærområdet.Kort vei til sentrum, skole, barnehage og fine turområder.📐 Innhold1. etasje:To store soveromGangBadVaskeromBodUtgang til egen terrasse på bakkeplan2. etasje:Stor stue med åpen kjøkkenløsningFullt utstyrt kjøkken med integrerte hvitevarerNy vedovn i stuenToalettromRomslig veranda⚙️ FasiliteterEgen terrasse på bakkeplanStor veranda i 2. etasjeEgen parkeringsplass med elbilladerEgen strømmåler og vannmålerVarmekabler i alle gulv I 1etg.Boligen er godt isolert.Moderne kjøkken og badGod lagringsplassVedovnRolig og etablert nabolagKort vei til strand og badeplassMulighet for leie av båtplass i området💰 LeievilkårLeiepris: 14 000 kr per månedDepositum: 3 måneders leieLeien indeksreguleres årligStrøm og vann etter eget forbruk📅 Ledig fraApril 2026📍 BeliggenhetBoligen ligger i et stille og etablert boligområde i Trolldalen på Kråkerøy, med kort vei til strand, sjø og flotte turområder.Kort vei til Fredrikstad sentrum, butikker, skole og barnehage. Det finnes også mulighet for båtplass i nærheten for den som ønsker enkel tilgang til sjøliv og båtturer.Ønsker langtidsleie. 📞