1 room house of 115 m² in Bergen

Innhold Her har jeg gleden av å presentere en flott familiebolig som ligger fredlig til i idylliske omgivelser i Håkonshella. Boligen strekker seg over to plan, og inneholder alt en familie trenger. På utsiden er det plass til flere biler på tunet, og en har godt med boltreplass for barn i hage og på terrasse. Fra gateplan har en inngang til praktisk utebod. Det er 3 soverom i boligen, som alle ligger på første plan. I tillegg til bad har en her også et velfungerende vaskerom. i boligens andre etasje har en stor lys stue med åpen kjøkkenløsning. Fra stuen har en utgang til to balkonger, som gir tilgang til sol på forskjellige tider av dagen. På den stårste terrassen med ettermiddagssol, har en satt opp vinterhage som også kan benyttes som ekstra stue eller spiseplass. Det er også en praktisk bod/kontor ved siden av kjøkken. Dette er en bolig som passer perfekt til en familie eller firma. Eier kan være fleksibel med evt møblering etter avtale. Beliggenhet Boligen ligger landlig til, med to barnehager i umiddelbar nærhet.Dette er et meget attraktiv område for barnefamilier, med barnehager, skoler og friluftsliv i kort avstand fra boligen. Alvøskogen og idrettsanlegget der er perfekte områder for familier og boltre seg på. Det er badeplass i Håkonoshella i kort gåavstand fra boligen. Ellers er det kort vei til Sotra broen og Øygarden kommune, samt til Bergen sentrum om en skal den veien. Vestkanten er en liten kjøretur unna. Her er det flere fasiliteter og servicetilbud. Det kan nevnes badeland, ishall, bowling, treningssenter og spisesteder. En finner også dageligvareforretning i området. Adkomst Se o Eiendommens rom Indre rom: 1. etg: Gang, 3 soverom, bad, vaskerom, wc. 2. etg: Stue/kjøkken, disponibelt rom. Ytre rom: Bod. Standard Boligen holder god standard og framstår som moderne. Fliselagt bad, Fliser og parkett på gulv, malte slette overflater på vegger. Vedovn i stue. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Jostein Mattingsdal, Christina Lunde Langøen Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: sunniva.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Sunniva Seim Vabø Saksnummer