2 rooms apartment of 60 m² in Drammen

Innhold En meget attraktiv 3-roms leilighet beliggende i et rolig og barnevennlig område på Gulskogen. Samtidig byr beliggenheten på gangavstand til de fleste fasiliteter, så som kjøpesenter (Alti Gulskogen), skole, friarealer, offentlig kommunikasjon (buss og tog), samt et variert turterreng. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i første etasje og inneholder: entré/gang, bad/WC, kjøkken, stue og to soverom. Ytre rom: Fra stuen er det utgang til solrik terrasse med markise. Leietaker disponerer også en del av hagen hvor det er etablert en platting. Det medfølger også en romslig kjellerbod samt garasje med elbillader. Standard Gulv: parkett, laminat og fliser. Vegger: panel, malte flater og fliser. For øvrig en leilighet som holder god standard og er vesentlig oppgradert de senere år. Elektrisk gulvvarme og opplegg for vaskemaskin på bad (også mulighet for å plassere vaskemaskin i kjelleren). Nyere peis i stue. Skyvedørsgarderobe på hovedsoverom. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp og mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har balkong/terrasse, hage, peis/ildsted, samt opplegg for TV og internett fra Viken Fiber (Altibox). Grunnpakke på TV er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger av dekodere eller kanalpakker må bestilles og betales av leietaker. Øvrige personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Borettslaget har kun tillatt utleie .m. . Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: morten.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Morten Holmen Saksnummer