4 rooms house of 200 m² in Asker

Innhold Velkommen til Kodalsveien 5 - Stor enebolig på populære Gullhella! Her får du en enebolig med stor og solrik tomt beliggende i et populært og barnevennlig nabolag på Gullhella i Asker. Boligen ligger bra til med kort avstand til matbutikk, barnehage, barneskole og kollektivtrafikk. I underetasjen finner du et vaskerom, bad, en bod og badstue. Første etasje er åpen og luftig med god takhøyde og store vinduer som slipper inn mye lys. Den inneholder entré med wc og god plass til garderobe, en stor stue samt spisestue med åpen kjøkkenløsning, hovedsoverom, bad med dusj og badekar. Hovedsoverommet har inngang til badet og utgang til en stor terrasse som strekker seg rundt boligen. Loftetasjen inneholder 3 soverom. Boligen har en stor og frodig hage med god plass til utemøbler. Det er 72 store solcellepanel på taket som generer ca 28.000kwh med strøm. Det gjør at strømkostnadene er lave. Kort fortalt: - 4 soverom - inkl. parkering, vann og avløpsutgifter - Solcellepanel på taket som gir lave strømkostnader - Stor terrasse som strekker seg rundt boligen - 3 peiser og varmepumpe - Stort uteområde/hage - Sosial og åpen stue med god takhøyde - Barnevennlig nabolag - Kort vei til sjø og skog - Kort vei til buss og tog - Gode solforhold - Stort bad med badekar og 2 vasker - Rolig INTERESSERT I DENNE BOLIGEN? Send meg interessentskjema og en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Gullhella er et ettertraktet og familievennlig område i Asker som byr på et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. Beliggenheten har en nærhet til kollektivtrafikk, barnehager, skoler, lysløyper, marka og fjorden. I nærheten finner man også populære badeplasser som Hvalstrand, Gjellumstranda, Bondistranda og Blakstadbukta. Vardåsen skisenter ligger lett tilgjengelig til fots og Eidsletta har flotte skiløyper på vinteren. Ved å bo her får du mange gode tur- og skimuligheter. I området kan man gå til Rema 1000 på Gullhella og Kiwi på Bondi. Her finner man også apotek, blomsterbutikk og Europris. Det er ca. 15 minutters gange til Gullhella stasjon som tilbyr hyppige togavganger mot Asker og Oslo, og ca. 5 minutter til nærmeste bussholdeplass ved Eid langs Røykenveien. Asker sentrum ligger bare en 8 minutters biltur unna og tilbyr flere servicetilbud som spisesteder, kino, bibliotek, matbutikker og flere shoppingmuligheter. Asker sentrum fungerer som et kollektivt knutepunkt med både tog, flytog og buss, og her finnes også pendlerparkering for enkel videre transport. Adkomst Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart Eiendommens rom Indre rom: Entré, vaskerom, 2 bad, WC, kjøkken, 2 stuer, 4 soverom Ytre rom: Terrasse, utebod Standard Gjennomgående god standard Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, utsikt , barnevennlig, rolig , badstu sauna, turterreng. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 28 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tinius.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tinius Gadderud Saksnummer