3 rooms house of 157 m² in Asker

Innhold Velkommen til Kodalsveien 8 ! Her får du en flott enebolig over to plan med idyllisk beliggenhet. Boligen inneholder: 1. etasje: Vindfang, gang, hall, nytt kjøkken, nytt bad, to soverom og stue/spisestue. Underetasje med ekstra inngangsdør: Trapperom, bad, gang, vaskerom, stue, soverom og et diponibelt rom. Kort fortalt: - Nytt bad og kjøkken - Umiddelbar nærhet til flotte skogsområder med fine turstierog skiløyper - Garasje - Ski inn - ski ut - Rolig blindvei - Barnevennlig - Gode solforhold INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Fyll ut og send inn interessentskjema, med ev. spørsmål, så tar jeg tinius. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Etablert boligområde på Gullhella i Asker. Beliggenheten til boligen er idyllisk, rett ved skiløypene. Om vinteren er det oppkjørte løyper, lys og kunstsnø på Skiforeningens anlegg. Skogen finner du også like i nærheten, perfekt for turer året rundt. Det er gangavstand til både Gullhella togstasjon og bussholdeplass ved Røykenveien. I tillegg er det kort vei til barnehager, barneskoler og dagligvarebutikk, noe som gjør området svært familievennlig. Asker sentrum er kort tur unna og byr på et bredt servicetilbud, og med kino, kulturhus og spisesteder . Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Underetasje: Trapperom, bad, gang, vaskerom, bad, stue og to soverom. 1. etasje: Vindfang, gang, hall, kjøkken, bad, to soverom og stue. Ytre rom: Garasje Standard Gjennomgående grei standard. Flere av rommene er nymalt. Nye taklamper i alle rom Elektrisk gulvarme på begge bad, i gang oppe og nede, kjøkken og kjellerstue. Nytt kjøkken og bad i 2024 Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, varmepumpe, barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv og fibernett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje og på biloppstillingsplass/gårdsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tinius.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tinius Gadderud Saksnummer