1 room apartment of 54m² in Oslo

GRÜNERLØKKA- Nyoppusset og lys 2-roms i 4 etg- Fyring og varmtvann inkl- Internett inkl- Parkering i garasje! BeskrivelseInnholdBygg fra mars 2014. Leiligheten har en praktisk og god planløsning. Gjennomgående god standrard. Leiligheten har blitt pusset opp med nymalte vegger og tak. Det er også lagt nytt gulv og nye lister i hele leiligheten med unntak av bad som er filslagt. Ny belysning på bad er også montert. Ny flexit vifte(balansert ventialsjon) installert. Innholder: Entré, soverom med god skapplass, pent og moderne flislagt bad og åpen stue/kjøkkenløsning. En perfekt leilighet for par eller pendler. Leiligheten er ledig fra . Ved interesse- send inn interesseskjema så vil du bli invitert til visning! Litt om leiligheten:- 51 m2.- Parkering i felles garasje i bygget, plass 26.- Kjellerbod på ca. 5 kvm. medfølger. - Felles takterrasse med flott utsikt. - Heisadkomst. - Sentral beliggenhet.- God planløsning.- Skap på soverom følger.- Fyring og varmtvann inkl- lavere strømkost.- Internett med 500 linje inkl. - Ledig fra 1.mai 2026.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et av Rodeløkkas mest sjarmerende kvartaler i bydel Grünerløkka. Her er nytt og gammelt blandet sammen i en skjønn forening. Her finner du en spennende kombinasjon av moderne arkitektur og kulturminner. Gamle fabrikklokaler er pusset opp og bygget på. Resultatet har gitt Rodeløkka byens kuleste og mest særegne boliger med og uten fabrikkpreg. Malmøgata 9 har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Kiwi i Gøteborggata og søndagsåpne Joker ligger innenfor 2 minutters gange, her kan man gjennomføre hverdagshandelen til en rimelig penge. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Markveien, Ringnes Park, Vulkan med Mathallen etc. et variert utvalg med . dagligvare, post, bank, minibank, apotek, vinmonopol, mote, interiør, blomster, frisør, kafé/restaurant, lege og tannlege. Grünerløkka er velkjent for sitt spennende og unike utvalg av vintagebutikker, søndagsmarkeder, mote, interiør, kaféliv, barer, restauranter, uteserveringer og frisører, det meste sentrert rundt hovedgatene Markveien og Thorvald Meyers gate. For hyggelige søndagsturer kan en spasere i naturskjønne omgivelser langs Akerselva opp forbi Nydalen og Frysja, samt videre innover mot Maridalsvannet eller nedover elven til Bjørvika og Operaen. Ellers finnes det flere grønne lunger i nærheten som Birkelunden, Sofienbergparken og Olaf Ryes plass. Det er også gangavstand til Botanisk hage og Tøyenparken på Tøyen. For den treningsglade finnes blant annet SATS Elixia på Ringnes park, Gym Ila ved Aleksander Kiellands plass og Fresh Fitness på Carl Berners plass. I tillegg ligger Dælenenga Idrettspark med fotballbane og ishall kun et steinkast unna. Området har også god tilgang til offentlig kommunikasjon. 30 bussen (Nydalen/Bygdøy) går fra Dælenenga kun 150 meter fra boligen. Trikk (11,12 og 13) og T-bane (5) finner du henholdsvis 450 og 800 meter unna.Eiendommens romIndre rom:H0406- 4.etg: Entré, liten innvendig bod med aggregat til ventilasjonsanlegg, soverom, bad og åpen stue kjøkkenløsning.Ytre rom:Bod i kjeller.StandardGulv: Parkett og fliser på baderomsgulv. Vegger: Malte flater og fliser på baderomsvegger.Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv, vegghengt toalett, innfellbare dusjdører, downlights i tak og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken:Pent kjøkken med hvite fronter. Komfyr og oppvaskmaskin følger.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, lademulighet, sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, solavskjerming , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta