3 rooms apartment of 86 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Nordre gate 22 A! Karolis Sislauskas v/Utleiemegleren har gleden av å presentere en svært lys, pen og luftig 4-roms leilighet i ett av Oslos mest ettertraktede boligstrøk. Leiligheten har et lekkert, sort kjøkken levert av HTH og har i tillegg integrerte hvitevarer fra Siemens. Det er flere synlige vegger i massivtre som gir denne boligen et ekstra særpreg. Fra stuen har man utgang til vestvendt balkong med gode solforhold. På toppen av bygget finner du en av byens flotteste felles takterrasse! Boligen oppleves som lys, åpen og luftig med en velplanlagt og funksjonell planløsning. Boligen er ledig for langtidsleie! Boligen er ledig fra 10. mars. Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Varmtvann, wifi, vann og avløpsutgifter er inkludert i husleien. Inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad, 3 soverom, innvendig bod og balkong. 3-roms fellesleilighet i 1. etasje på ca. 85 kvm som kan leies fra styret til ca. 500 kr pr. natt. Det medfølger ikke garasjeplass/parkeringsplass. Bebyggelsen: Det er primært leilighets-/ gårdsbebyggelse i området. *********************************************** Er du interessert? Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er (Ikke SMS). Ved andre spørsmål, send meg en e-post til karolis. Are you interested? Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are (Not SMS). If you have other questions, send me a e *********************************************** Fremleie: Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Utleier har inngått forvaltningsavtale med Utleiemegleren. Utleiemegleren vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger. Innventarliste: Gang -6 stk skohyller frå Essem design -2 stk knaggrekker frå Maze -1 stk plassbygd møbel av furu med benk, skohyller, skap, hyller. Skade på håndtak skapdør. - 1 spegel (teppe, skomatte) Kjøkken: - Kjøkkenmaskiner: kaffetraktar Moccamaster, el-kaffekvern Delonghi, toastjern, vaffeljern, mjølkesteamar Nescafé, brødristar, Kenwood kjøkkenmaskin, Tefal crepemaskin - Kjøkenutstyr: auser, salatbestikk, vispar, steikespadar, potetmosar, sleiver, serveringsbestikk, kjøkenknivar, eggedelar, juicepresse, skjærefjøler i plastikk, gryter og steikepanner, dørslag, kakeformer, paiform, bakebollar, sleikepott, bordskånar, brødkorg, steikeformer porselen, desilitermål, mandolin, rivjern - Bestikk og servise: 15 stk Ikea middagstallerk, vannglas, 6 stk ikea vinglas, ikea bestikk, ostehøvlar, div serveringsskåler, salatbolle - 4 stk overskap String - 1 lampe Muuto - 2 stk winetray kork String - Krokar frå String - 2 stk oppbevaring av vinglass String - Fruktskål ikea - Integrert platetopp Siemens med komfyrvakt - Integrert steikeovn Siemens med 3 stk langpanner, 1 stk rist - Avkjølingsrist - Oppvaskmaskin Siemens - Kjøleskåp og fryseskåp Eitt kjøkkenskap har skade på hengsel. Stue: - 1 stk spisebord med synlege bruksmerker - 4 stk spisestolar frå Ikea - 2 stk tripptrapp stolar - 1 stk taklampe Kyoto - 2 stk taklampe Bolia - 1 stk skinnsofa med sjeselong Ikea - 1 stk golvteppe - 1 stk lågt skåp - 6 stk veggbilder - 3 stk gardiner inkl. Gardinstang - 1 stk panelovn Mills 1250w Hovedsoverom: -1 stk 160cm x 200cm seng Tempur - 2 stk nattbord Ikea - 1 stk nattbordlampe tradition - 1 stk nattbordlampe Ikea - 2 stk mørkleggingsgardiner - 1 stk taklampe - 1 vegghengt hylle - 1 stk vegghengt spegel - 1 stk panelovn Mills 250w Bod: - 2stk Ikea hyller med skap og skuffer - 1 stk veggmontert knaggrekke ikea - 1 stk dørhengt knaggrekke ikea - Diverse verktøy i skuffer - Vaskeutstyr: mopp, klutar, bøtter og diverse - Støvsugar og støvsugarposar - Gassgrill og gass - Voksdukar - Luftfuktar - 1 stk bærekorg for piknikk på taket Bad: - 2 stk vegghengte hyller frå String - Kombivaskemaskin Soverrom 2: - 1 stk køyeseng med madrasser - 1 stk høg kommode med hyller - 1 stk vegghengt bokhylle - 1 stk ribbevegg - 1 stk rullegardin - 1 stk taklampe - 1 stk panelovn Mills 250w Soverom 3: - 1 stk sovesofa i skinn frå Ikea - 1 stk TV The Frame - 3 stk vegghengt bilde - 1 stk rullegardin - 1 stk taklampe - 1 stk panelovn Mills 250w Mellomgang: - 1 stk plassbygd møbel med skåp, bokhyller og arbeidspult - Dataskjerm Balkong - 1 stk bord - 1 stk sofa - 1 stk stor potte med ripsbusk - 2 stk verandakassar Anna: Philips hue lysoppsett i stue kjøken, mellomgang Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten er beliggende midt i hjertet av Grünerløkka, mellom Akerselva og livlige Løkka. Området har de seneste årene etablert seg til å bli en av de mest populære bydelene i Oslo, med muligheten til å nyte grønne områder og alt av fasiliteter rett utenfor døren. Grünerløkka er et mangfoldig og spennende område med et rikt forretnings- og kulturliv, mange kafeer og restauranter. I nærmiljøet finnes flere store åpne grøntanlegg som blant annet Sofienbergparken og Birkelunden med et myldrende folkeliv, arrangementer og konserter på sommerstid. Området kan på mange måter beskrives som en by i byen! Boligen er ideell for deg som ønsker å bo sentralt med et rikt utvalg av servicetilbud, men likevel ha muligheten for å slappe av i grønne og trafikkstille omgivelser. Grünerløkka er kjent for sitt pulserende uteliv med noen av Oslo sine mest spennende restauranter og barer som blant annet Delicatessen, Trattoria Popolare, Südøst . Området kan også by på et mangfold innenfor kultur- og shoppingtilbud med flere nisjeforretninger og loppemarked hver søndag i Birkelunden. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Bunnpris i Thorvald Meyersgate eller KIWI i Markveien, begge to innen kort gange fra leiligheten. Leilighetens beliggenhet gir deg et godt utgangspunkt for et parkliv og flere flotte gåturer. Sofienbergparken, Olaf Ryes plass, Kubaparken og Birkelunden er alle innenfor en kort spasertur. Parkene er populære destinasjoner for soling, grilling, leker og sport på sommerstid. I tillegg har du Akerselva i nær tilknytning. Her finner du fine tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Her kan du ta deg langs elva forbi Nydalen og Frysja, og videre innover mot Maridalsvannet og inn i Maridalen. "Elvelangs" hvor belysningen langs elven blir byttet ut med ca. 4 000 fakler er å anbefale å få med seg. Gangavstand er det også til flere treningsmuligheter. Treningssentrene EVO Grünerløkka, SATS Schous Plass og Athletica Vulkan ligger innen kort gange fra leiligheten. Dælenenga ligger cirka 800 meter fra leiligheten og kan by på en kunstgressbane for fotball. Det er her planlagt å bygge en flerbrukshall som skal gi lokalområdet og idretten et økt aktivitetstilbud. På vinterstid er det kort vei med enten kollektivt eller bil til flotte langrennsløyper i marka og Tryvann alpinanlegg. Leiligheten ligger bare en spasertur unna utdanningsinstitusjoner som AHO, KhiO, Westerdals, Elvebakken videregående og kun en kort trikketur/busstur unna Handelshøyskolen BI, Universitetet i Oslo, Tannlegehøyskolen, OsloMet med flere. Leiligheten ligger i et område med gode kollektivmuligheter. Kun 110 meter fra leiligheten ligger trikkeholdeplasset Schous Plass hvor du finner trikkelinje nr. 11 og 12 (Majorstuen - Storo-Grefsen st.), samt 18 (Rikshospitalet - Storo-Grefsen st.). Ellers er det gode buss- og trikkeforbindelse på Grünerløkka som enkelt tar deg inn til Jernbanetorget med et ytterligere tilbud av kollektivtransport. Se for mer info. Adkomst Se kartskisse eller o for mer informasjon. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i 3.etasje og inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad og 3 soverom. Ytre rom: Innvendig bod medfølger. Standard Entré: Her ønskes du velkommen hjem ved en lys og innbydende entré, der yttertøyet enkelt kan henges av. Her er det virkelig hyggelig å komme hjem og du kjenner den gode atmosfæren i leiligheten med en gang du tråkker over dørstokken. Kjøkken: Stilrent kjøkken fra HTH i mørk utførelse og med innslag av massivtre. Kjøkkenet er godt tilpasset boligen med hensyn til utnyttelse og funksjonalitet. Stue: Romslig og flott stue med utgang til boligens luftige og store balkong. Meget gode lysforhold gjennom de store vinduene, som skaper et lyst og luftig rom. Stue med takhøyde på 2,5 m. Bad: Lekkert bad med tidsriktige mørke fliser og downlights i himling. Varmekabler i gulv. Vaskemaskin medfølger. Soverommene: De tre soverommene tilbyr rikelig med plass til hvile og avslapning etter en travel dag, og hver av dem har romslige vinduer som slipper inn naturlig lys og gir en følelse av luftighet. Innvendig bod: Romslig innvendig bod med god lagringsplass – perfekt for organisert oppbevaring av klær, utstyr og sesongvarer. Innventarliste: Innventarliste: Gang -6 stk skohyller frå Essem design -2 stk knaggrekker frå Maze -1 stk plassbygd møbel av furu med benk, skohyller, skap, hyller. Skade på håndtak skapdør. - 1 spegel (teppe, skomatte) Kjøkken: - Kjøkkenmaskiner: kaffetraktar Moccamaster, el-kaffekvern Delonghi, toastjern, vaffeljern, mjølkesteamar Nescafé, brødristar, Kenwood kjøkkenmaskin, Tefal crepemaskin - Kjøkenutstyr: auser, salatbestikk, vispar, steikespadar, potetmosar, sleiver, serveringsbestikk, kjøkenknivar, eggedelar, juicepresse, skjærefjøler i plastikk, gryter og steikepanner, dørslag, kakeformer, paiform, bakebollar, sleikepott, bordskånar, brødkorg, steikeformer porselen, desilitermål, mandolin, rivjern - Bestikk og servise: 15 stk Ikea middagstallerk, vannglas, 6 stk ikea vinglas, ikea bestikk, ostehøvlar, div serveringsskåler, salatbolle - 4 stk overskap String - 1 lampe Muuto - 2 stk winetray kork String - Krokar frå String - 2 stk oppbevaring av vinglass String - Fruktskål ikea - Integrert platetopp Siemens med komfyrvakt - Integrert steikeovn Siemens med 3 stk langpanner, 1 stk rist - Avkjølingsrist - Oppvaskmaskin Siemens - Kjøleskåp og fryseskåp Eitt kjøkkenskap har skade på hengsel. Stue: - 1 stk spisebord med synlege bruksmerker - 4 stk spisestolar frå Ikea - 2 stk tripptrapp stolar - 1 stk taklampe Kyoto - 2 stk taklampe Bolia - 1 stk skinnsofa med sjeselong Ikea - 1 stk golvteppe - 1 stk lågt skåp - 6 stk veggbilder - 3 stk gardiner inkl. Gardinstang - 1 stk panelovn Mills 1250w Hovedsoverom: -1 stk 160cm x 200cm seng Tempur - 2 stk nattbord Ikea - 1 stk nattbordlampe tradition - 1 stk nattbordlampe Ikea - 2 stk mørkleggingsgardiner - 1 stk taklampe - 1 vegghengt hylle - 1 stk vegghengt spegel - 1 stk panelovn Mills 250w Bod: - 2stk Ikea hyller med skap og skuffer - 1 stk veggmontert knaggrekke ikea - 1 stk dørhengt knaggrekke ikea - Diverse verktøy i skuffer - Vaskeutstyr: mopp, klutar, bøtter og diverse - Støvsugar og støvsugarposar - Gassgrill og gass - Voksdukar - Luftfuktar - 1 stk bærekorg for piknikk på taket Bad: - 2 stk vegghengte hyller frå String - Kombivaskemaskin Soverrom 2: - 1 stk køyeseng med madrasser - 1 stk høg kommode med hyller - 1 stk vegghengt bokhylle - 1 stk ribbevegg - 1 stk rullegardin - 1 stk taklampe - 1 stk panelovn Mills 250w Soverom 3: - 1 stk sovesofa i skinn frå Ikea - 1 stk TV The Frame - 3 stk vegghengt bilde - 1 stk rullegardin - 1 stk taklampe - 1 stk panelovn Mills 250w Mellomgang: - 1 stk plassbygd møbel med skåp, bokhyller og arbeidspult - Dataskjerm Balkong - 1 stk bord - 1 stk sofa - 1 stk stor potte med ripsbusk - 2 stk verandakassar Anna: Philips hue lysoppsett i stue kjøken, mellomgang. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: Vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: Kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, tilgang til felles takterrasse, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: karolis.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Karolis Sislauskas Saksnummer