3 rooms apartment of 60 m² in Oslo

Innhold Dette er en lys og gjennomgående leilighet med klassiske innslag som stukkatur og god takhøyde. Parkettgulv som er slipt og lakkert for noen år siden, samt at det er og satt inn nye kjøkkenfronter. Leiligheten har en populær beliggenhet med nærhet til det meste som Grünerløkka har å by på. Kort fortalt: - Lys og effektiv 4-roms - 60 m2 - 3 soverom - Inkl ann - Eget kjøkken - Inkl hvitevarer på kjøkken - Flislagt bad m/varmekabler - Ledig snarlig, evt senest 1. oktober. Merk! Noen av bildene er tatt i fjor sommer, og noen er tatt i 2016. -------------------------------------- INTERESSERT I VISNING OG /? ELLER MER INFO? Send meg Jeg tar da snarlig Husk tlf nr. ------------------------------------- Beliggenhet Leiligheten har en populær beliggenhet sentralt på Grünerløkka, rett ovenfor Birkelunden- i rolig enveiskjørt gate som er sperret med bom. Rett i nærheten finner du Sofienbergparken og Olaf Ryes plass. Det er og kort vei til både Kubaparken og Grünerhagen. Grünerløkka er kjent for sitt yrende folkeliv og grønne lunger, med sitt brede utvalg av flotte restauranter, nisjeforretninger, markeder, kaféer og serveringssteder. Noen av stedene som er verdt et besøk er for eksempel Südøst, Nighthawk Diner, Aku-Aku, Grünerløkka Brygghus, Delicatessen, Villa Paradiso eller de populære utestedene Parkteatret, Fru Hagen, Ryes og Blå. I Birkelunden arrangeres det ofte forskjellige markeder ogandre kulturaktiviteter. På andre siden av Akerselva finner du også Vulkan, Oslos trendy kultur- og kreative næringssenter med den populære Mathallen som selger spennende råvarer og har flere serveringssteder. Her finner du også hoteller, treningssenter, BAR Vulkan, Dögnvill Bar & Burger, Smelteverket, Fyrhuset Kuba og mye mer. Akerselva er like ved, og her går det hyggelig tursti langs elvebredden, fra sentrum i sør til Maridalen/Nordmarka i nord. Her er det mange turmuligheter, både på vinter- og sommerstid. For de treningsglade finner man også EVO og SATSElixia i umiddelbar nærhet. Ringnes Park med kino, Sats/Elixia og Meny ligger 4 min. gange unna. God offentlig kommunikasjon med buss og trikk i umiddelbar nærhet (Birkelunden trikkestopp) med trikk linje 11, 12 og 13, til Oslo Sentralstasjon tar det kun 8 min. Fra Sannergata busstopp kan du ta buss 21 og 33. Rett ved finner du også holdeplass for buss 30 som tar deg direkte til BI og Nydalen, samt Sentrum og Bygdøy. Nærmeste T-bane finner du på Carl Berner. Grünerløkka ligger dessuten kun en kort spasertur fra sentrum og det er lett å ta seg til sentralbanestasjonen med både flytog- og bussforbindelser Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entre, bad, kjøkken, 3 soverom. Ytre rom: Bod. Standard Gulv: Parkett, fliser. Vegger: Malte flater, fliser. Kjøkken: Lyst kjøkken m/hvitevarer. Bad; Flislagt med varmekabler. Servant, dusj, wc. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tommy.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tommy Mythe Saksnummer