2 rooms apartment of 47 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Sverdrups gate 5 A, en hyggelig og gjennomgående 3-roms leilighet sentralt på Grünerløkka. Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og inneholder stor entré, åpen kjøkken- og stueløsning, to soverom og romslig bad. Det er god takhøyde og er utsmykket med vakker stukkatur. De store vinduene slipper inn rikelig med natulig lys og skaper en god atmosfære i leiligheten. For deg som har sykkel er det sykkelparkering i bakgård. Beliggenhet Eiendommen ligger i et meget populært og sentralt boligområde på nedre del av Grünerløkka i Oslo, like mellom Schous plass og Sofienbergparken. Området er fylt med mye spennende innenfor kultur, utdanning, uteliv, mat og drikke. Vulkan ligger få minutters gange fra eiendommen, med blant annet stort matmarked, treningssenter og konsertlokaler. Det er også kort vei til et godt offentlig kommunikasjonstilbud, skoler og flere barnehager. Bydelssenteret Ringnes Park Senter innehar . Elixia treningssenter og et av Nord Europas mest moderne kinoanlegg.Nærmeste treningssenter er Sats Schous plass, bare to kvartaler fra leiligheten. Nærområdet kan også by på fotballbaner, basketballbaner, lekeplasser, idrettshall og svømmehall. Det er minigolfbaner i Søndre gate og idrettsanlegg på Dælenenga. For hyggelige søndagsturer kan en spasere langs Akerselva opp forbi Nydalen og Frysja, og videre innover mot Maridalsvannet. Det er kort vei til Tøyenhagen og Munch-museet på Tøyen, der også Naturhistorisk museum med Botanisk hage, Veksthusene, Zoologisk museum og Geologisk museum ligger. Adkomst Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og trikk. Nærmeste holdeplasser er Schous plass og Trondheimsveien (Heimdalsgata, Lakkegata skole) som begge ligger i underkant av fem minutter gange fra boligen. Med bil fra nedre del av Grünerløkka tar det ca. 6 min til Oslo S, 6 min til Aker Brygge, 7 min til Majorstuen og 34 min til Oslo lufthavn. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad. Ytre rom: Delt kjellerbod Standard Kjøkken med glatte fronter og belysning under overskap. Leiligheten har gjengående nytt laminatgulv og belegg på bad. Leiligheten har lyse malte vegger og delvis flislagt på bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser om beboerparkering. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ilker.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ilker Daniel Yilmazer Saksnummer