1 room apartment of 54 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Trondheimsveien 67! En flott og lys 2-roms leilighet beliggende i et svært sentralt og attraktivt område. Leiligheten leies ut fult møblert og har en gjennomgående god standard. Leiligheten inneholder entre, med ekstra bod/walk in closet, kjøkken, bad, soverom og stor stue. Det er mulig å overta leiligheten fra midten av januar. Alt inkludert utenom om elektrisitet. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Beliggenhet Grünerløkka er et meget populært område sentralt i Oslo. Mange tilbud innen kultur og uteliv samt kort vei til sentrum. Langs Thorvald Meyers gate ligger flere kaffebarer, kaféer, kiosker, restauranter og butikker. Alt av fasiliteter i umiddelbar nærhet. Nærmeste dagligvarebutikker er Kiwi rett rundt hjørnet, Bunnpris ved Birkelunden og Coop Extra i Thorvald Meyers gate. En kort spasertur unna ligger Ringnes Park med blant annet Ringen Kino, SATS treningssenter og Meny dagligvarebutikk. Noen trikkestopp lenger opp finner man Storo Storsenter med gode shoppingmuligheter og en rekke spennende butikker. Rekreasjonsmuligheter Populære rekreasjonsområder som Sofienbergparken, Birkelunden, Olaf Ryes plass, Botanisk hage, Cubaparken og Akerselva ligger alle innenfor gangavstand. Parkene er svært populære og benyttes blant annet til grilling og soling om sommeren. Offentlig kommunikasjon Godt tilbud av offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Trikken går på dagtid hvert 5. minutt fra Birkelunden eller Olaf Ryes plass mot sentrum og Storo (nr. 11, 12 og 13). Flere av byens mest populære spisesteder og kaféer ligger på Grünerløkka, blant annet Südøst, Delikatessen, Fru Hagen, Mucho Mas, Muchies, Godt brød, Smoothie Exchange, Vespa, Eldhuset, Nighthawk Diner og Villa Paradiso. Flere med hyggelig uteservering om sommeren. I tillegg er det flere take away restauranter i området. Kulturtilbud Grünerløkka er i dag kjent for sitt kulturliv. Kulturscener som Blå, Fabrikken, Parkteatret og Grünerløkka Lufthavn/MIR preger bydelens kulturliv. Det er dessuten kort vei til Ringen Kino på øvre del av Grünerløkka. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, soverom, stue og kjøkken. Ytre rom: Bod i leilighet. Standard Gulv, tregulv og fliser på bad, Malte flater på vegger, Standard: Gjennomgående høy standard, gråmalte vegger, fine gulv, flislagt baderom og belysning i alle rom. Hvitevarer til kjøkken er inkludert oppvaskmaskin. vaskemaskin på bad. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Varmtvann er inkludert i husleien.Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: osseland.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vesla Rosseland Nicolaysen Saksnummer