3 rooms apartment of 63 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Rathkes gate 17A! Dette er en lys og attraktiv 4-roms leilighet som ligger i 2. etasje i et sentralt og rolig område på Grünerløkka. Leiligheten har 3 gode soverom hvor alle er utstyrt med seng og garderobeskap. Stuen er av god størrelse og har peis som varmer godt på vinteren. Det er seperat kjøkken som har integrerte hvitevarer. Pent flistlagt bad med varmekabler. Fra det største soverommet er det direkte utgang til en sydvendt balkong som vender ut mot rolig bakgård. Verdt å merke seg: - Ledig fra 02.juni eventuelt tidligere. - Lys og attraktiv 4-roms leilighet i 2.etg. - Leies ut fullt møblert. - Sydvendt balkong på ca. 3,5kvm. - 3 gode soverom med seng og garderobeskap. - Pent kjøkken med integrerte hvitevarer - Flislagt bad med varmekabler. - Peisovn - Kort vei til Sofienbergparken, kollektiv transport og dagligvare. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Rathkes gate har en attraktiv og sentral beliggenhet på Grünerløkka, samtidig som den ligger skjermet i en rolig miljøgate. Bydelen Grünerløkka er kjent for sitt gode utvalg av kaféer, vintagebutikker, nisjebutikker innen interiør og mote, barer, uteserveringer, hyggelige Birkelunden og populære restauranter som Sud-Øst, Villa Paradiso, Delicatessen med flere. I gå avstand finner man alt man trenger i hverdagen. Nærbutikker som Kiwi, Rema 1000 og Joker. Det er også flere barnehager og skoler i nærheten. Det er heller ikke langt å reise til populære Vulkan og Ringnes park. Hvis man er glad i å være ute er det kort vei til tur og rekreasjonsområder som Birkelunden, Sofienbergparken, Tøyenparken og Akerselva. Det er også en rekke treningssentre i nærheten som Sats Schous og EVO Grünerløkka. God tilgang på offentlig kommunikasjon. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Tre soverom, kjøkken, stue og bad. Ytre rom: Balkong og bod i kjeller. Standard Eldre standard. Fliser på bad. Malte vegger. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 28 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: , eventuelt tidligere Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ane.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ane Kristine Lyshaug Borgersen Saksnummer