3 rooms apartment of 80 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Lakkegata 66B! Dette er en gjennomgående og lekker 4-roms selveierleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet på Grünerløkka. Leiligheten har en gjennomgående planløsning og består av en innbydende entré, hyggelig stue med åpen kjøkkenløsning, flislagt bad og tre gode soverom. Kort vei til "alt" Oslo har å by på! Noen høydepunkter: - Leiligheten er vesentlig oppusset i 2021/22 ved fokus på kvalitet og detaljer - Sydøstvendt balkong på ca. 4,6 kvm - Gode lys- og solforhold - KVIK-kjøkken fra 2021 - Varmepumpe som sørger for store besparelser i strøm og bedre inneklima sommer som vinter. - Spesialbestilte garderobeskap på soverom. - Smart belysning - Integrerte Bose høyttalere * Det er mulig å leie parkeringsplass i byggets kjeller ved ledighet. Ta Beliggenhet Leiligheten ligger meget sentralt på nedre Grünerløkka. Kort vei til Schous Plass, Botanisk Hage, Akerselva og Sentrum. Lakkegata 66B ligger fem minutter gange fra frodige Sofienbergparken og Botanisk Hage. Perfekt for late sommerkvelder med grilling og gode venner. Grünerløkka er kanskje den mest stemningsfulle bydelen i Oslo og er kjent for sitt yrende folkeliv og grønne lunger. Leiligheten har kort avstand til blant annet Botanisk hage, Birkelunden, Olaf Ryes plass og Akerselva. Det er kort vei til kjernen av Grünerløkka med pulserende kaféliv, butikker, barer, restauranter . I umiddelbar nærhet har man blandt annet Bon Lio, Skaal, Mucho Mas, Villa Paradiso og Trattoria Populare. Grünerløkka er en fantastisk beliggenhet for deg som ønsker å bo svært sentralt en likevel rolig. For de treningsglade finner man SATS/ELIXIA på Schous Plass. Det finnes også flere treningssentre i nærområdet som døgnåpent Fitness24Seven i Markveien 35, EVO Grünerløkka og Avancia på Vulkan Fra Lakkegata 66B har man en suveren tilgang på offentlig transport, og herfra kommer man seg til alle byens retninger. Trikken fra Lakkegata tar deg opp til Grefsen og til Rikshospitalet. Trikkestoppet tar deg ned til Jernbanetorget på 7 minutter. Fra leiligheten er det under 3 minutter gange til Lakkegata (Trikk), Heimdalsgata (trikk), Herslebs Gate(Buss) og Sars Gate (buss). Leiligheten er perfekt for deg som vil bo sentralt med alt av fasiliteter "rett utenfor døren" og samtidig ha grønne rekreasjonsmuligheter i nærmiljøet. Kort oppsummert et sentralt, attraktivt og hyggelig boligområde Eiendommens rom Indre rom: Entrè, stue/kjøkken, bad og 3 soverom Ytre rom: Bod i kjeller. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 27 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: rolf.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Rolf Erik Hagadokken Saksnummer