2 rooms apartment of 60 m² in Oslo

Innhold Velkommen til en fin og gjennomtenkt 3-roms toppleilighet med svært attraktiv beliggenhet på Grünerløkka. Leiligheten ligger øverst i bygget og byr på gode solforhold, 2 private terrasser og heisadkomst helt fra garasjekjelleren. Nøkkelinformasjon: - Lys og romslig stue med utgang til terrasse - Åpen kjøkkenløsning med hvitevarer og rikelig skapplass - To soverom – begge med god størrelse og naturlig lys - Flislagt bad med keramiske fliser, innfellbare dusjvegger i herdet glass og opplegg for vaskemaskin - Entré med mulighter for god lagringsplass - To solrike terrasser – perfekte for både morgenkaffe og ettermiddagssol - Garasjeplass i kjeller – direkte adkomst med heis - Fyring og varmtvann er inkludert i leien Leiligheten holder en gjennomgående god standard med lyse overflater og parkettgulv Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet I nyetablerte området Wexels plass midt i hjertet av Oslo, mellom Grünerløkka, Tøyen og Grønland, finner du denne nyere 3-roms leiligheten med to terrasser. Restauranter, butikker og alt av servicetilbud finner du i umiddelbar nærhet. Adkomst Se kart lenger ned i annonsen Eiendommens rom Indre rom: Entre, bad, 2 soverom, kjøkken, stue. Ytre rom: Kjellerbod E:49 Garasjeplass. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Visning kan avtales med Erlend Halvorsen Bruk interessentskjema eller epost: erlend.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Tom Fjalestad Saksnummer