1 room apartment of 45m² in Oslo

GRORUD: Nyoppusset 2-roms med høy standard og utsikt i 10. etg - VV og fyring inkl - Ledig omgående! BeskrivelseInnholdStilren og nyoppusset 2-roms med delikate farge- og materialvalg med luftig beliggenhet i byggets 10. etasje. Leiligheten har en god planløsning med entrè, helfliset baderom, soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning. Fra stuen er det tilgang til en romslig balkong med fantastiske solforhold og utsikt. I entrèen er det plass til å henge fra seg jakker og sko, og ligger i praktisk tilknytning til baderommet. Badet er stilrent med blant annet dusjhjørne med regnfallsdusj, vegghengt toalett, varmekabler i gulv og opplegg til vaskemaskin. Videre har leiligheten åpen stue- og kjøkkenløsning, og lar seg fint møbleres med spisestue, sofakrok og mediemøbler. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass og integrerte hvitevarer som blant annet koketopp, komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap. Soverommet har plass til dobbeltseng, og det blir montert garderobeskap som medfølger. Ytterligere lagringsplass finnes i loftsbod som medfølger leiligheten. Verdt å merke seg:- Luftig 2-roms i 10. etasje med balkong- Nyoppusset med høy standard- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer- Opplegg til vaskemaskin på baderom- Garderobeskap på soverom medfølger- Varmtvann og fyring inkl- Lagringsplass i loftsbod- Ledig omgående! Velkommen til visning!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Bergensveien 4A!Leiligheten ligger sentralt på Grorud, med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Rett utenfor døren finner du Grorud senter med butikker, serveringssteder og helsetjenester. Området har gode kollektivforbindelser med T-bane og buss, som gir enkel tilgang til resten av Oslo.Grorud byr på flotte grøntområder og nærhet til Lillomarka, perfekt for turer, trening og friluftsliv året rundt. I tillegg finner du skoler, barnehager og fritidstilbud i nærområdet, noe som gjør dette til et trygt og familievennlig sted å bo. Her kombineres praktisk beliggenhet med natur og et aktivt lokalmiljø.AdkomstOmrådet har et godt kollektivtilbud med Grorud T-bane (linje 4 og 5) og en stor bussterminal i nærheten, som gir enkel og rask tilgang til Oslo sentrum og resten av byen. For bilister er det kort vei til hovedveinettet, inkludert Trondheimsveien og E6. Eiendommens romIndre rom:Entrè, soverom, baderom, åpen stue- og kjøkkenløsningYtre rom:Balkong, loftsbodStandardHøy standard med malte, slette flater, lyse gulvflater. Helfliset baderom med underliggende gulvvarme og opplegg til vaskemaskin. Kjøkken med integrerte hvitevarer. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt , utsikt , moderne , ingen gjenboere , turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 15 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta