2 rooms apartment of 63m² in Oslo

GRØNLAND - Unik sjanse - Modernisert "stall" over to plan med egen uteplass. Langtidsleie. Umøblert. BeskrivelseInnholdDet er opprinnelig en gammel stallbydning over to plan fra slutten av 1800-tallet som ble rennovert på slutten av 80-tallet til kontorbruk. Boligen ble igjen rennovert i 2011. Bygningen ligger i prisbelønnet opparbeidet bakgårdsrom som regnes som et av Grønlands fineste og inneholder . en gammel bakeribygning med teglsteinspie og flott opparbeidet fellesområde. Leiligheten inneholder i 1.etg. vindfang med mulighet til å henge i fra seg, flislagt bad med badekar og opplegg til vaskemaskin, soverom og kjøkken med stor spiseplass. I 2.etg er det romslig stue og soverom. Det følger også med en utebod. Gateparkering med parkeringskort/beboerkort.Det er ikke tillatt å røyke innendørs.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMeget sentralt beliggende mellom Botanisk Hage og Grønland. Det er gangavstand til Karl Johans gate og Grünerløkka med sitt yrende kafè- og uteliv. Grønlands Basar, Oslo City og Byporten har mange og varierte servicetilbud og ligger i umiddelbar nærhet. Det er fine tur- og grøntområder i nærheten, som . Botanisk Hage, Tøyen parken, Ruinparken, Botsparken og Middelalderparken. Idyllisk turvei langs Akerselven i retning sentrum eller Maridalsvannet og marka med utallige turmuligheter. Det er og godt med offentlig kommunikasjon i næromårdet, som tog, trikk og buss.Eiendommens romIndre rom:1.etg. Vindfang, soverom, bad, kjøkken med spiseplass.2.tue,soveromYtre rom:Utebod.StandardGulv: malt tregulv, fliser.Vegger: malte flater, fliser.Vinduer: Isolerglass.Kjøkken: hvit innrednig med opplegg for oppvaskmaskin.Bad: servant, toalett, badekar, opplegg for vaskemaskin.InventarBoligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser med parkeringskort/beboerkort.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta