2 rooms apartment of 62m² in Oslo

GRØNLAND/TEATERKVARTALET: Lekker 3-roms med balkong- Nærhet til "alt"- Inkl. varmtvann og oppvarming. BeskrivelseLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Margit Hansens gate 5!Leiligheten har en svært sentral beliggenhet på populære Grønland med nærhet til "alt". Boligen ligger skjermet til, samtidig er det svært sentralt med kun få minutter til bygatene. Kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager.Dagligvare handelen kan gjøres på Meny og Kiwi. I tillegg er det kort vei til Grønlands Torg og Grønland Basar der man blant annet finner Vinmonopol, bokhandel, klesbutikker og restauranter. Fra boligen er det kun 100 meter til Tøyengata bussholdeplass samt kort vei til Grønland t-banestasjon og Oslo bussterminal. Grønland har de senere årene gjennomgått en betydelig utvikling og anses i dag som et urbant og trendy område. Med få skritt tar du deg til Grønlandskvartalene som er knutepunktet til Bjørvika gjennom to nye gangbroer rett ved Teaterplassen. Leiligheten ligger ikke langt unna Teaterplassen - Grønlands møteplass. Her har man et stort åpent torg med blant annet utendørs scene på sommerhalvåret, flere forretninger, kafeer, populære puber/barer samt en rekke spisesteder for enhver smak. Fra Teaterplassen kan man rusle over broen til operaen og Bjørvika. Gode tur og rekreasjons muligheter i Tøyenparken hvor den populære Øya festivalen arrangeres, Botanisk hage som er et perfekt sted for hyggelige søndagspikniker, Midelalderparken, Waterlandparken, Sørenga og Barcode. Sørenga sjøbad er en kort spasertur unna med flotte bademuligheter, som er blitt kåret av The Guardian til en av de ti beste sjøvannsbassengene i Europa.AdkomstEnkel adkomst med buss, trikk og t-bane. Kort vei til Nordbygata bussholdeplass, Grønland t-bane stasjon og Oslo bussterminal.Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad og to soveromYtre rom:Balkong og bod i kjeller.StandardEntre: Lys og trivelig entre med god plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Spotter i takStue:Lys og romslig stue med plass til spisegruppe og møbler. Fra stuen er det utgang til solrik balkong. Her er det god plass til utemøbler og grill. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold. Gulv: Parkett. Vegg: MaltKjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet er innredet med lyse fronter og frittstående hvitevarer. Godt med skap- og benkplass. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : TaklampeBad: Flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med servant med underskap, dusjhjørne med glassdør og toalett. Vaskemaskin medføgler. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : TaklampeSoverom 1: Hovedsoverommet fremstår som lyst og romslig med plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger. Gulv: Parkett. Vegg: MaltSoverom 2: Romslig og lyst soverom med plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger. Gulv: Parkett. Vegg: MaltBod:Bod i kjeller medfølger. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta