3 rooms apartment of 77 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Motzfeldts gate 18! Denne gjennomgående og sjarmerende 4-roms leiligheten ligger i byggets toppetasje og byr på en klassisk atmosfære med god standard. Leiligheten har store vindusflater og høyt under taket, noe som skaper en lys og luftig romfølelse. Vakre stukkaturer og rosetter i taket bevarer den tidløse sjarmen i leiligheten. Kjøkkenet er romslig og funksjonelt, med god skap- og benkeplass. Her finner du også plass til en koselig spisegruppe. Badet fra 2018 er moderne og stilrent, med fliser, varmekabler og vaskemaskin. Stuen er lys og innbydende, med stor sofagruppe, og ikke minst en koselig peisovn som gir ekstra varme og stemning på kalde dager. Leiligheten har to gode soverom, med garderobeskap og praktiske oppbevaringsmuligheter. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi Husk å skrive ned ditt telefonnummer. SMS besvares ikke. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i et etablert og ettertraktet boligområde på Grønland, med et bedt utvalg av fasiliterer rett rundt hjørnet. Du har kun noen minutters gange til Oslo S, Bjørvika og sentrumsgatene med shoppingmuligheter, samt flere av byens flotteste friområder som Botanisk Hagge og Tøyenparken. Område byr på et rikt kulturliv, med kafeer, restauranter og barer, og ikke minst populære kulturarrangementer som Øya-festivalen. Offentlig kommunikasjon er utmerket, med umiddelbar nærhet til flere T-bane-, trikk- og bussholdeplasser. Du har enkel tilgang til Oslo S, Flytoget og Grønland T-bane, som gir deg rask transport til både naturen og alle nødvendige fasiliterer i byen. Adkomst Se o for detaljert beskrivelse. Eiendommens rom Indre rom: Entre, kjøkken, soverom, soverom, kontor/soverom, stue og bad Standard God standard Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektriske ovner og peis. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av utleier selv. Utleier skal flytte en liten periode til Berlin pga. jobb. Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: nikolay.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Nikolay Strand Saksnummer