2 rooms apartment of 54 m² in Oslo

Innhold Leiligheten har en lys og hyggelig entrè med god plass til klær og sko, åpen stue-kjøkkenløsning med plass til sofa- og spisebord, flislagt bad med varmekabler, to romslige soverom med plass til dobbeltseng og en nydelig balkong med gode solforhold. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på spennende Grønland. I nærområdet finner man et mangfold av koselige cafeér, restauranter og utesteder. Videre er det kort avstand til ks Grünerløkka via grønne turstier langs akerselva, samt Middelalderparken, Vannspeilet og andre store grøntarealer og parker. Alt du trenger er innen umiddelbar nærhet og det er kun få minutters gangavstand til Oslo sentrum. Adkomst Boligen ligger med umiddelbar tilgang til offentlig kommunikasjon. Buss Nr. 37 - Helsfyr - Nydalen Nr. 60 - Tonsenhagen - Vippetangen Nærmeste T-bane fra Grønland med tilgang til samtlige linjer både øst- og vestover. 5 minutters gange til T-banen fra Tøyen som også til har tilgang til samtlige linjer både øst- og vestover. Kort vei til Oslo Sentralbanestasjon og til Storgata med tilgang til trikker som tar deg rundt i hele byen. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, kjøkken, stue, bad, 2 soverom. Ytre rom: Kjellerbod. Standard Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malt og fliser. Bad: Toalett, servant med underskap, dusjhjørne og vaskemaskin. Kjøkken: Lys innredning med frittstående kjøl/frys og integrert oppvaskmaksin og komfyr. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , vaktmester/vektertjeneste. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 21 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: rebecca.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Rebecca Brun Steinheim Saksnummer