2 rooms apartment of 127m² in Grimstad

GRIMSTAD SENTRALT: Lys og moderne | Utsikt | 2 Sov | Garasje med lader BeskrivelseØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)– Ønsket innflyttingsdato– Hvor lenge du/dere ønsker å leie– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti, kr. 7.152,-BESKRIVELSEUtleiemegler Sør har gleden av å presentere en moderne og gjennomført leilighet i Juliane Fuhrs gate 5 i Grimstad. Leiligheten ligger i et nyere boligbygg med heis og har en attraktiv beliggenhet med kort avstand til både Grimstad sentrum og UiA Campus Grimstad. Her bor du praktisk og komfortabelt, med nærhet til butikker, servicetilbud, kollektivtransport og byens sjø- og turområder.Leiligheten har en innbydende entré med plass til yttertøy og oppbevaring. Videre inn åpner boligen seg mot en romslig stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater som gir godt med dagslys. Stuen har god plass til både sofa- og spisegruppe, og herfra er det direkte utgang til en romslig balkong som egner seg godt for utemøbler og opphold.Kjøkkenet fremstår moderne og funksjonelt, med rikelig skap- og benkeplass samt integrerte hvitevarer. Løsningen er praktisk i hverdagen og gir et ryddig og helhetlig uttrykk.Leiligheten har to soverom. Hovedsoverommet er romslig og har god plass til dobbeltseng samt garderobeløsning. I tilknytning til dette finnes et disponibelt rom som egner seg godt som walk-in garderobe, hjemmekontor eller ekstra lagringsplass. Det andre soverommet passer fint som barnerom, gjesterom eller kontor.Badet er romslig og moderne, med flislagte overflater, dusjløsning, vegghengt toalett, servant med underskap og opplegg for vaskemaskin.Beliggenheten gir enkel tilgang til UiA Campus Grimstad, Grimstad sentrum med butikker og serveringssteder, samt gjestehavna og byens sjøpromenade. Dette er en leilighet som passer godt for deg som ønsker en moderne bolig med god standard og sentral beliggenhet i Grimstad.INNHOLDIndre rom: Entré, Stue, Kjøkken, Bad, Hovedsoverom, Soverom, BodYtre rom: Balkong, Sportsbod, GarasjeSTANDARDGulv: Parkett på alle gulv. Fliser på bad.Vegger: Lyse malte overflater i alle rom. Fliser på bad.MØBLERING/INVENTARLeiligheten leies ut møblert. Inventarliste legges ved leiekontrakt.Integrerte hvitevarer: Kjøleskap, Stekeovn, Oppvaskmaskin, Platetopp.Frittstående hvitevarer/brunevarer: Vaskemaskin.Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.PARKERINGParkering i parkeringsanlegg med lademulighet for elbil.ELEKTRISITETLeietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til ). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.OPPVARMINGElektrisk oppvarming og fjernvarme / varmtvannA-konto for fjernvarme - Forbruk av varmtvann/oppvarming måles etter faktisk forbruk.Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.PARTENES OPPSIGELSESADGANG9 mnd binding, 3 mnd oppsigelseUTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta