1 room room of 52 m² in Oppegård

Innhold Flott og nyoppusset 2-roms leilighet med gjennomgående høy standard. Boligen består av entre, kjøkken med moderne hvitevarer, delvis adskilt stue, delikat flislagt bad med vaskemaskin, samt soverom. Parkeringsplass på tomten og hage etter avtale. KORT FORTALT: * Nyoppusset 2-roms leilighet med høy standard * Delikat flislagt bad * Parkering på egen tom og bruksrett til hage * Diverse hvitevarer: kombiskap, komfyr og steketopp og oppvaskmaskin. * Eget abonnement for internett/TV via Viken Fiber. Ledig omgående! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Flott beliggende i et svært populært og boligområde på Øvreskogen syd i Oppegård. Kort vei til barne- og ungdomskole, samt flerbrukshall.Området ligger på et høydedrag med gode solforhold og marka med lysløype, 5 golfbaner innen 20 min (nærmeste 800 m) og fotballbaner som nærmeste nabo. Lysløype i nærheten, og tilgang til løypenett i sør-marka. 10 minutters gange til nærmeste matvareforretning og togstasjon.Øvreskogen sogner til Greverud barneskole og Flåtestad ungdomsskole, samt at Slåbråtan barnehage ligger noen få hundre meter fra boligen. Forøvrig er det kun 10 minutter med bil til Kolbotn sentrum med nytt kulturhus og kjøpesenter . Til Oslo sentrum er det kun 20 minutter med bil. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, kjøkken, bad, soverom Ytre rom: P-plass og felles hage. Standard Nyoppusset/totalrennovert 2025. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, barnevennlig, rolig , moderne , turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Aleksander W Wildhagen Saksnummer