1 room apartment of 68 m² in Oslo

Innhold Dette er en meget pen og lys 2-roms leilighet. Boligen passer perfekt til deg som er glad i natur og friluft og vil bo i umiddelbar nærhet til marka. Boligen er meget romslig, og innehar entré, stue med egen spisestue og peiskrok, delvis adskilt kjøkken, soverom, bad og bod. Leiligheten er påkostet i 2016 og godt vedlikeholdt. Et av høyepunktene til denne flotte leiligheten er en romslig vestvendt balkong på ca. 14 kvm med gode solforhold og utsikt, her kan man se helt ned til Oslofjorden. Det er mulighet for leie av p-plass av sameiet for 350 per måned, dette må søkes styret direkte. Per nå. er det ventetid på disse. Verdt å merkes seg: -Fleksibel overtakelse fra .09.25 -Boligen er meget romslig. -Ny peiovn innsatt vinter 2024. -Kort vei til både byen og marka. -Busstopp i umiddelbar nærhet. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Lachmann vei 3. Leiligheten har flott beliggende inntil marka i et veletablert og godt bomiljø bestående av villa og småhusbebyggelse. Solrikt, med flott utsikt. Skoler og barnehager i umiddelbar nærhet. Eiendommen grenser til Nordmarka med gode turmuligheter sommer som vinter. 10 minutters gange til lysløype, skitrekk og badevann(Trollvann). Kort vei til dagligvareforretninger og shopping på Storo Storsenter med et mangfoldig utvalg av butikker. Leiligheten ligger i et meget populært boområde med kort vei til alt av fasiliteter. Det er kun 12 minutter med bil til sentrum. Offentlig kommunikasjon som buss i umiddelbar nærhet (1 min) og gangavstand til trikk. Beliggenheten er perfekt som deg som er sporty, glad i friluftsliv og setter pris på naturen med dens mangfoldige muligheter. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post (vendela.) med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Adkomst Adkomst direkte fra Lachmannsvei. Parkeringsmuligheter rett utenfor langs veien. Eiendommens rom Indre rom: Stue, kjøkken, soverom, entre, bad. Ytre rom: Terrasse og bod. Standard Stue: Det er lagt nytt gulv i 2016, lyse vegger. Ny peisovn innsatt etter at bildene er tatt. Kjøkken: Delvis åpen kjøkkenløsning med parkett og malte flater. Soverom: parkett på gulv, malte flater. Stort garderobeskap. Entre: Romslig med flisbelagt gulv og dørtelefon. Bad: Fliser på gulv og varmekabler. Badet er påkostet med delvis nytt røropplegg i 2016. Inventar Boligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, ventilator. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. kabel-tv (AltiBox) og internett er inkludert i husleien pt. Utvidelse av antall TV kanaler eller høyere intetnetthastighet avtales direkte med AltiBox og betales av selv av leietager. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det er enkelt å finne parkering i Lachmannsvei og Grefsenkollveien i følge utleier. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med panelovner og peis, varmekabler på bad. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Vendela Johansen Saksnummer