3 rooms apartment of 90 m² in Oslo

Innhold Lys og fin 4-roms leilighet fra 2018 beliggende i ettertraktede Grefsen stasjonsby på Storo. Gjennomgående leiligheten med eikeparkett på gulv og lyse overflater. Leiligheten gir et meget godt første inntrykk når du kommer inn i romslig entré med gode lagringsmuligheter. Fra gangen har man et separat toalett med flislagt gulv, heldekkende servant og speilskap med belysning. Leiligheten har 3 gode soverom, hvorav ett har adkomst til walk in closet/kontor med vindu og hoved soverommet har skyvedørsgarderobe med krystallhvitt glass. Stort og romslig bad med mørke fliser på gulv og hvite fliser på vegg. Servant med glatte fronter og speilskap med belysning. Det er opplegg for vaskemaskin og varmekabler i gulv på bad.Stue med halvåpen løsning til kjøkken med naturlig plassering av sofagruppe og spisebord. Kjøkkenet er innredet med hvite profilerte fronter og en mørk benkeplate. Det er godt med skap og benkeplass. Oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kombiskap er integrert. Fra stuen er det en privat vestvendt terrasse på 11 kvm. Leiligheten ligger på enden, noe som gjør at man får mye naturlig lys inn i leiligheten. Leiligheten har balansert ventilasjon og er god lydisolert. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Hans Nordahls gate 52! Grefsen stasjon har nærhet til flotte kaféer, restauranter, dagligvarebutikker og kjøpesenter. Storo Storsenter ligger i gåavstand fra Grefsen stasjon og har 130 butikker, spisesteder, treningssenter og IMAX kino. Nærområdet har meget god offentlig kommunikasjon. Storo T-bane er rett utenfor døren hvor linje 4 og 5 går med 10 avganger i timen. På dagtid går trikken hvert 5. minutt (linje nr. 11, 12 og 13). Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o Eiendommens rom Indre rom: Entré, 3 soverom, separat toalett, bad, stue, kjøkken Ytre rom: Terrasse og bod i kjeller etter avtale. Standard Leiligheten har en gjennomgående god standard med parkett på gulv og hvite overflater. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje er inkludert i husleien. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ane.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ane Kristine Lyshaug Borgersen Saksnummer