3 rooms apartment of 83 m² in Trondheim

Innhold Velkommen til Klæbuveien 138 B! Her leies det ut en stor, lys leilighet/kollektiv med 3 soverom, entre, kjøkken, stue, toalettrom og bad. Leiligheten er ledig fra 1.august, der huseier ønsker 3 venner/kollegaer/studenter som leier 3 soverom sammen i samlet kontrakt. På forespørsel er det også mulig å leie det ut som 4 soverom (der stue blir gjort om til soverom) til en avtalt leiepris. Ta Kjøkkenet har innredning med god skapplass og nyere energisparende hvitevarer, samt spiseplass. Flislagt bad med stort dusjhjørne, baderomsinnredning, vegghengt wc, vaskemaskin og tørketrommel. Ekstra wc med servant på separat toalettrom. Det er godt isolert mellom rommene og hvert rom har lyddempende dører ut mot fellesarealene. Hver av rommene er utstyrt med klesskap og oljeovner, og persienner i vinduene. Video av hele leiligheten kan sendes ut på forespørsel. Rom (oppmålt av eier, innvendige mål): Rom 1 (mot vest): 9,4 kvm Rom 2 (mot syd/ vest): 15,3 kvm Rom 3 - (midterste rom mot syd): 11,3 kvm Rom 4/Stue - (innenfor kjøkken mot syd): 11,5 kvm Leiekontrakten varer til 31.juli 2026 uten mulighet for oppsigelse, men med mulighet for signering av ny ettårskontrakt etter avtale med utleier. Parkering utenfor boligen kan avtales med eier for et tillegg på 500 kr per måned. Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så E-post: lene.. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i høy 1. etasje i vertikaldelt tomannsbolig like ved Lerkendal Stadion. 10 minutters gange (800 meter) til NTNU Gløshaugen og gangavstand til sentrum. 500 meter til dagligvare. Gode bussforbindelser til hele Trondheim og omegn. Adkomst Fra Elgesetergate, ta inn mot Lekendal Stadion og ta til høyre inn Klæbuveien. Like nedenfor Rosenborg-brakka ligger Systemsikring. Innkjørsel på høyre side av Systemsikring, gården ligger bak denne. Høyre inngang. Eiendommens rom Indre rom: 1.etasje: 3 hybelrom, entré, gang, bad, wc, kjøkken, stue Standard Størrelse på rom (oppmål av eier, innvendige mål): Rom innenfor kjøkken mot syd (stue) 11,5 kvm Midterste rom mot syd - 11,3 kvm Rom mot syd/ vest (stor rom med plass til sofa og seng)- 15,3 kvm Rom mot vest: 9,4 kvm Kjøkken - 10 kvm Gang - 7 kvm Bad - 5 kvm Toalett - ca 1,2 kvm Gulv: Pergo. Flis på bad Vegger: Malte flater i lyse farger Kjøkken: IKEA kjøkken. Hvit glatt laminert innredning. Skap går til taket- god skapplass. Nye energisparende hvitevarer. Spiseplass med 4 stoler. Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. Dusjhjørne med glassdør. Vegghengt wc og IKEA baderomsinnredning med skap. Energisparende vaskemaskin og tørketrommel. Særdeles pent tilrettelagt studentbolig. Energisparende hvitevarer, lydisolerte dører. Hele boligen er totalrenovert og fremstår som ny. Boligen ble ekstra isolert under renovering. Nye vinduer i 2012. Særdeles god lydisolering mellom 1. og 2. etg. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.Boligen leies ut delvis møblert. Klesskap på hvert rom. Bord og stoler på kjøkken. Alle hvitevarer. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass etter avtale med eier, mot en sum på kr. 500,- pr. mnd. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: huseier bor i samme hus Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lene.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lene Kamsvåg Andersen Saksnummer