1 room house of 92 m² in Gjerdrum

Innhold Velkommen til Sørumsvegen 35! Dette er et pent rekkehus over to etasjer. I første etasje finner vi entré, gang, tre soverom hvorav det ene har egen balkong, bad, toalett, kjøkken, stue og spisestue. I kjelleren finner vi kjellerstue, toalett, bodrom og teknisk rom. Det er direkte adkomst fra boligen og inn til garasjen. Fra stuen er det utgang til en flott vinterhage med mulighet for å åpne glasset helt, og ut til solrik terrasse og hage. Det medfølger en robotklipper. Ønsker du visning? Send inn interessentskjema og skriv litt om deg/dere som ønsker å leie. SMS besvares ikke. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger fint og idyllisk til inn en blindvei. Boligen ligger omtrent midt imellom Kløfta og Gjerdrum, og det tar deg 6 minutter i bil til Ask sentrum, og 7 minutter i bil til Kløfta sentrum. Begge steder har dagligvarebutikker, barnehage, barneskole, ungdomsskole, idrettspark, golfbane og flere spisesteder. Fra Kløfta stasjon tar du deg enkelt i retning Lillestrøm og Oslo med toget, noe som gjr det enkelt å pendle. Du tar deg til Lillestrøm med bil på ca. 20-25 minutter. Det er flere fine turområder i området som kan brukes året rundt. Det er også et skisenter i Gjerdrum. Adkomst Se kart. Visningsskilt settes ut ved fellesvisning. Eiendommens rom Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, utsikt , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Ronja Skjerset Saksnummer