1 room apartment of 47 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Nonnegata 11! En pen 2-roms med god planløsning og balkong i 3.etasje. Leiligheten inneholder entrè med plass til å henge fra seg yttertør og sko med videre tilgang til stue og baderom. Badet er helfliset med varme i gulv, opplegg for vaskemaskin og leies ut med helt nytt dusjkabinett. Videre er stuen som ligger i delvis åpen løsning med kjøkkenet. Stuen er luftig, med plass til bade sofakrok, mediemøbler og spisestue. Kjøkkenet har delvis integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr og koketopp. Frittstående kombiskap medfølger. I tilknytning til stuen er soverommet, hvor det er god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement, samt godt med plass til klær og sko i skyvedørsgarderobe. Ytterligere lagringsplass i 2 medfølgende boder. Det kan på sikt avtales å leie parkering i kjeller for ca kr 1500,- pr/mnd. Verdt å merke seg: - Pen 2-roms med god planløsning - Kjøkken med delvis integrerte hvitevarer og kombiskap - Baderom med nytt dusjkabinett - Soverom med skyvedørsgarderobe - Utgang fra stue til romslig, overbygget balkong - Lagringsplass i 2 utvendige boder - Heis i bygget - Sykkelbod i bakgården for beboere - Grunnpakke internett inkludert - Ledig fra 2. januar 2025 Beliggenhet Her har du fordelen å bo i en sentrumsnær og trivelig bygård med kort avstand til idylliske Vålerenga og Gamlebyen. Med Klosterenga park som nærmeste nabo er du få skritt unna grønne og rolige omgivelser. Ønsker du å bo i kort avstand til sentrum i et hyggelig nabolag er dette stedet for deg. Kort vei til offentlig kommunikasjon, kafeer, butikker og dagligvareforretninger. Adkomst Se o for kollektivt eller kartutsnitt i finn-annonsen Eiendommens rom Indre rom: Entrè, baderom, stue, kjøkken, soverom Ytre rom: Bod i 3. etasje, bod på loft, balkong Standard Pen 2-roms med malte overflater, parkettgulv og helfliset baderom. Delvis integrerte hvitevarer på kjøkken som komfyr, oppvaskmaskin og koketopp. Frittstående kombiskap medfølger. Opplegg til vaskemaskin på bad (vaskemaskin medfølger ikke). Leiligheten leies ut med nytt dusjkabinett. Utgang til balkong på ca 4.9 kvm fra stue. Utsikt mot Klosterenga park. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, husdyr tillatt, ikke-røyk , sentralt , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: silje.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Silje Røseth Saksnummer