3 rooms apartment of 76 m² in Oslo

Innhold Denne nyoppussede leiligheten ligger midt i historiske Gamlebyen og to rom er snart klar for nye beboere. Her bor du i et sjarmerende nabolag med kort vei til både byliv og grønne områder, Leiligheten består av 3 rom i et hyggelig bofellesskap, hvorav 2 rom er ledige: Det rosa rommet (ca. 14 kvm) – Kr 12 500,- Det grønne rommet (ca. 15 kvm + balkong) – Kr 13 500,- Leiligheten har en fin atmosfære, med store vinduer som slipper inn godt med dagslys og en vestvendt balkong hvor du kan nyte ettermiddagssolen. Den frodige, prisbelønte bakgården er et hyggelig sted å trekke seg tilbake. Leieperiode: Minimum leieperiode er 9 måneder med 3 mnd oppsigelse. Plass til det meste: -12 kvm bod til ekstra oppbevaring - Låst fellesrom i første etasje – praktisk for barnevogn, ski og lignende - Eget hus i bakgården for trygg sykkelparkering - Fellesrom i kjelleren med bordtennisbord og andre spill Inkludert i leien: - Fullt møblert leilighet - Internett, TV, vann og kommunale avgifter - Sengetøy og håndklær - Kjøkkenutstyr - Vaskemaskin & tørketrommel Ved interesse og ønske om visning: Send en Velkommen på visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i populære Gamlebyen som er et meget attraktivt og idyllisk boligområde som består hovedsakelig av flotte, klassiske bygårder. Leiligheten ligger i en rolig sidegate til Harald Hårdrådes plass, med Klosterenga park rett ved siden av. Middelalderparken og Svartdalen – en av Oslos grønneste perler – er også like i nærheten, perfekt for turer, sykling eller bare en pause fra bylivet. Sørenga med sine badeplasser og restauranter er en kort spasertur unna. Transport & parkering: - Buss rett utenfor med hyppige avganger (6 min intervaller), ett stopp til Bjørvika, to til Oslo S). - Bildelingsplass rett utenfor bygget Mat & drikke rett rundt hjørnet: Det finnes mange gode spisesteder i nærheten, blant annet ZZ Pizza (kåret til Oslos beste) Fuglen (kombinert kaffebar og cocktailbar) og den italienske restauranten Roald & Umberto, kjent for sin uformelle stemning – og av og til operasang fra eieren. Eiendommens rom Indre rom: Entré, 3 soverom, stue, kjøkken, bad/WC. Ytre rom: Bod. Standard Gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, hage, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, ingen gjenboere , opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tina.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tina Marie Stålborg Saksnummer