1 room apartment of 43 m² in Oslo

Innhold Leiligheten ligger i byggets 5 etasje og inneholder gang, stue, kjøkken, soverom og bad. Det medfølger bod og garasjeplass. Leiligheten fremstår som moderne og lys. Boligen leies ut umøblert. Gode funksjonelle rom og store vundusfalter gir leiligheten en lys og behagelig atmosfære. Boligen består av åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong. Heis i bygget fra garasjeplan. Leiligheten ble ferdig i 2007 og holder gjennomgående god standard. ------------------------------------------------------------------------- INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON? Send en e-post til wictor. med informasjon om deg/dere som er interessert. Husk å skriv ned ditt telefonnummer. ------------------------------------------------------------------------- Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Bydelen har en sentral og attraktiv beliggenhet like ved foten av Ekebergåsen.Det vokser stadig frem nye butikker, gallerier og serveringssteder i det umiddelbare nærområdet og langs vannkanten på Sørenga. Det er samtidig kort vei til både Grønland og Karl Johan med sitt mylder av trendy fortauskafeer, koselige restauranter og spennende småbutikker. Kværnerbyen som kun ligger noen få minutter unna med en rekke butikker (Bunnpris og Kiwi i nærheten), restauranter, barnehager, skoler og andre servicetilbud. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til boligen. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, kjøkken, bad, soverom Ytre rom: Bod ihht til avtale. Garasje i kjeller. Standard Gang: Pen gang med gode muligheter for oppbevaring Bad: Pent flislagt bad, varme i gulv. Stue: Pen stue med utgang til balkong. Kjøkken: Fint kjøkken med alle hvitevarer og god skapplass. Soverom: Stort soverom med god skapplass. Inventar Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 500 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av BRL gir kun 1 år forlengelse. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: wictor.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Wictor Brage Beck Barkenæs Saksnummer