1 room apartment of 49m² in Oslo

GAMLE OSLO: Romslig og moderne 2-roms med vestvendt markterasse i attraktive Ekebergportalen - Ledig omgående! BeskrivelseInnholdVelkommen til Konows gate 3 B – en flott og moderne 2-roms leilighet på 51 kvm beliggende i populære Ekebergportalen i Gamlebyen. Leiligheten har en tilbaketrukket, men samtidig svært sentral beliggenhet, med kort vei til parker, flotte turområder, kollektivtransport og dagligvarebutikk i bygget.Leiligheten ligger skjermet til i 1. etasje og vender mot rolig indre gårdsrom. Fra stuen er det direkte utgang til en romslig og privat markterrasse, perfekt for hyggelige sommerdager.Boligen har en moderne og åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en luftig og sosial atmosfære. I stuen er det innebygd TV-løsning som gir et stilrent uttrykk. Kjøkkenet har gode arbeidsflater og oppbevaringsmuligheter.Soverommet er av meget god størrelse med plass til dobbeltseng og garderobeskap. Badet er moderne og romslig, og inneholder både vaskemaskin og tørketrommel. I tillegg har leiligheten en praktisk innvendig bod med garderobeløsning samt entré med garderobeskap.Leiligheten holder gjennomgående god standard og har balansert ventilasjon og vannbåren varme.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetKonows gate 3B ligger i populære Ekebergportalen, sentralt plassert mellom Gamlebyen, Kværnerbyen og Ekebergskråningen. Her bor du urbant og sentralt, samtidig som området oppleves rolig og tilbaketrukket fra byens mest hektiske gater. Kombinasjonen av nærhet til sentrum, grønne omgivelser og gode servicetilbud gjør området svært attraktivt.Fra leiligheten er det kort vei til Bjørvika, Sørenga og Gamlebyen med et bredt utvalg av caféer, restauranter og hyggelige møteplasser. Langs havnepromenaden finner du sjøbad, badebrygger og populære serveringssteder, mens både Operaen, MUNCH og Deichman ligger innen kort avstand. Ønsker man enda større utvalg av restauranter og uteliv, er det også kort vei til Grünerløkka og sentrum.Området byr samtidig på flotte rekreasjonsmuligheter. Ekebergparken, Ekebergskråningen og Ekebergskogen ligger like i nærheten med turstier, utsiktspunkter og store grøntområder. Sørenga sjøbad og Middelalderparken gir fine muligheter for både bading, trening og avslapning gjennom sommerhalvåret.Dagligvarehandelen gjøres enkelt på Kiwi som ligger i bygget, og ellers finnes både treningssentre, servicetilbud og kollektivtransport i umiddelbar nærhet. Området har svært gode forbindelser med buss, trikk, T-bane og kort vei til Oslo S, noe som gir enkel tilgang til resten av byen.Konows gate 3B er et attraktivt boområde for deg som ønsker en sentral beliggenhet kombinert med rolige omgivelser, grønne områder og nærhet til alt byen har å by på.AdkomstSe o for detaljert beskrivelse. Eiendommens romIndre rom:Entre, soverom, bad, innvendig bod, stue, kjøkken.Ytre rom:Markterasse, bod.StandardLeiligheten holder en gjennomgående god standard. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta