4 rooms house of 84 m² in Drammen

Innhold Velkommen til Solsvingen 56 B! Vertikaldelt tomannsbolig på 3.etasjer beliggende i et veletablert og barnevennlig område. I gangen er det god plass til sko og yttertøy. Kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Hvitevarer: oppvaskmaskin, kombiskap, komfyr, steketopp. Hovedbadet har baderomsinnredning m/servant og speil, toalett og dusjkabinett. Boligen har også et ekstra bad og vaskerom. Boligen har fire romslige soverom. Fra stua er det direkte utgang til en flott, overbygd terrasse. Her er det gode solforhold med tilgang til en koselig hage! Boligen leies ut umøblert. Egen biloppstillingsplass. Kort fortalt: - Vertikaldelt tomannsbolig - Umøblert - 4 soverom - God planløsning - Parkering - Langtidsleie Ved interesse, ta Velkommen til visning! Beliggenhet Boligen ligger fint til på Galterud, med kort vei til barne- og ungdomsskole, matbutikk og offentlig kommunikasjon. Solrike omgivelser med fin utsikt og kort vei til skoler og nærbutikker. Barnevennlig område. Kort vei til flott turterreng med lysløype og flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Ellers er det kort vei til fotballbane. På Strømsø finner man forøvrig, idrettshall, skøytebane, svømmehall og treningssenter som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg i. Både barneskole og ungdomsskole er i barnevennlig avstand. Flere barnehager i området. Det er heller ikke lang vei til Drammen videregående skole og andre utdanningsinstitusjoner som Universitetet i Sørøst-Norge i Drammen. Dagligvarehandelen kan gjøres blant annet ved Kiwi i Austadveien eller Coop Extra Austadveien. Alle i kort avstand fra boligen. Drammen sentrum har handlegater hvor du finner ulike butikker, vinmonopol og treningssenter. Nærmeste bussholdeplass i kort gangavstand fra boligen ligger i Austadveien. Her går det busser ned til sentrum eller videre i området. Boligen ligger ca. 5 km unna Drammen sentrum, der du finner et bredt utvalg av shoppingmuligheter, serveringssteder og hotell, samt tog- og rutebilstasjon. Kort vei til E18 og man bruker ikke mer enn i overkant av 1t til Oslo lufthavn. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, gang, vaskerom, stue, kjøkken, bad x2, 4 soverom og innvendig bod. Ytre rom: Balkong og hage. Standard Boligen innehar en god standard med moderne overflater. Balkongen er på ca. 12 kvm med god plass til sittegruppe og tilhørende møblement. Kjøkkenet har profilerte fronter med god skap- og benkeplass. Hvitevarer medfølger. Badet har fliser på gulv og vegger. Inneholder wc, dusjkabinett og servant med innredning. Det er også lagt opp til vaskemaskin og plass til tørketrommel på vaskerommet. Hovedsoverom med plass til dobbeltseng, garderobeskap og tilhørende møblement. Tre mindre soverom med god plass til enkeltseng og kommode/garderobeskap. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: per.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Karsten Olsen Saksnummer