2 rooms apartment of 57 m² in Bergen

Innhold Stilfull og attraktiv leilighet beliggende i 3. etg i et nytt leilighetskompleks med moderne fasiliteter som privat balkong, heis, innendørs parkering og felles takterrasse. Planløsningen i leiligheten er god og fargevalgene er delikate og behagelige. Leiligheten har sørvendt balkong med utsikt over nærområdet. Tilhørende leiligheten er det egen parkeringsplass og sportsbod. Felles takterrasse med gode solforhold. Rolig område i nærhet av fjell og rik natur. Leiligheten leies ut umøblert, men kan møbleres opp mot et tillegg i leieprisen. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Knudsenkvartalet har en sentral beliggenhet i Fyllingsdalen. Fra leiligheten er det kort avstand til alle fasiliteter på Oasen bydelssenter, som også har gode bussforbindelser til sentrum, Haukeland sykehus (linje 12) og øvrige bydeler. Skal man ut å reise, kan det nevnes at flybussen også stopper på Oasen senter. Fra leilighetskomplekset er det gangavstand til turområder i naturskjønne omgivelser rundt Ortuvannet, kultur og fritidsaktiviteter. Området er barnevennlig med lekeplass og fine uteområder. Umiddelbar nærhet til barnehager, barne- og ungdomsskole. Ca. 10 min kjøring med bil til sentrum og ca 10 min til Sandsli/Kokstad, som er hjemsted for mange arbeidsplasser. Adkomst Fra sentrum kjør mot Fyllingsdalen, fortsett rett frem etter tunnelen. Kjør forbi Oasen på venstre hånd og sving deretter inn første til høyre. Du finner da Hjalmar Brantings vei 2A med Rema 1000 i 1. etg. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og inneholder følgende: Entré, bad, stue, 2. soverom, kjøkken med åpen løsning og innendørs bod. Ytre rom: Egen sportsbod og fast parkeringsplass tilhørende leiligheten. Standard Lys, attraktiv og moderne leilighet med god standard og fine kvaliteter. Det er parkett på alle gulv, bortsett fra baderommet og bod som har fliser og gulvbelegg. Leiligheten har en god planløsning kombinert med store vinduer, som gir godt med lys inn i leiligheten. Leiligheten oppvarmes med fjernvarme, og har balansert ventilasjonssystem. Ventilasjonen gir et svært godt inneklima, og er med på å redusere strømforbruket Entrè: Lys og fin entré med plass til oppbevaring. Bad: Pent helfliset bad med vannboren varme i gulv. Badet er innredet med vegghengt toalett, servant med lys og speil, dusjhjørne med innfellbare dusjdører. Kjøkken: Praktisk og moderne kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredningen har integrerte hvitevarer som kombiskap, induksjonstopp, stekeovn, mekanisk avtrekk og oppvaskmaskin. Stue: Åpen løsning fra kjøkken til stue, der store vinduer sikrer godt med lys og god romfølelse. Stuen kan innredes med sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong (6 kvm) med utsikt over nærområdet. 2. Soverom: Leiligheten har to lyse og pene soverom. Begge soverommene har blitt innredet med romslig garderobeskap til oppbevaring av klær. Fra hovedsoverommet har man tilgang til egen bod, som også kan brukes som walk in closet. Innendørs bod: Ved hovedsoverommet finnes det en egen bod, som også kan brukes som walk in closet. Her eksisterer det også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer bortsett fra grunnpakke med tv og internett, tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anne.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anne Kristin Jevnaker Saksnummer