1 room apartment of 45m² in Oslo

FRYSJAPARKEN - Ny og lekker 2-roms leilighet - Takhøyde på ca. 3 meter - Balkong - Ledig omgående. BeskrivelseInnholdVelkommen til Frysjaveien 38 C! Nyere og lekker leilighet i Frysjaparken med imponerende takhøyde. Boligen er ledig omgående.Velkommen til denne lysfylte og moderne leiligheten i et ettertraktede områder – Frysjaparken. Denne nybyggede leiligheten har aldri vært bebodd, og fremstår derfor som helt ny, med alle de moderne fasilitetene du kan ønske deg. Leiligheten skiller seg ut med sin store takhøyde, som gir en luftig og åpen atmosfære. De store vinduene slipper inn rikelig med naturlig lys, og gir en fantastisk utsikt over det omkringliggende området. Den romslige stuen skaper et ideelt område for både avslapning og underholdning, med plass til både sofagruppe og spisebord. Kjøkkenet er stilfullt og funksjonelt, med kvalitetsmaterialer og moderne hvitevarer. Soverommet er lyst og innbydend. Her er det god plass til både seng og oppbevaring. Badet er lekkert utstyrt med moderne sanitærutstyr, flislagte overflater og god plass til oppbevaring. Leiligheten ligger i et rolig og naturskjønt område, samtidig som du har enkel tilgang til offentlig transport, butikker, kafeer og andre fasiliteter. Frysjaparken er kjent for sine grønne omgivelser og nærhet til både marka og byen, og gir deg det beste av begge verdener. Dette er en unik mulighet til å flytte inn i en splitter ny leilighet med høy standard. Elektrisk solavskjerming på alle vinduer. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetFrysjaparken tilbyr en enestående beliggenhet som kombinerer ro, naturskjønnhet og nærhet til byens puls. Denne attraktive delen av Oslo er perfekt for deg som ønsker å bo i grønne og rolige omgivelser, samtidig som du har enkel tilgang til alle nødvendige fasiliteter og offentlig transport.I nærheten finner du flotte turmuligheter i marka, ideelt for både hverdagsmosjon og helgeturer, samtidig som du har kort vei til sentrum av Oslo. Frysjaparken ligger sentralt, med gangavstand til offentlig kommunikasjon, som gir rask og enkel tilgang til både sentrum og andre bydeler.Det er også et godt utvalg av kafeer, restauranter og butikker i området, som gir et urbant preg uten at det går på bekostning av roen som preger nabolaget.Området er perfekt for både barnefamilier, unge profesjonelle og eldre, og gir deg den perfekte balansen mellom naturnærhet og byliv. Frysjaparken gir deg muligheten til å bo i et moderne, grønt og attraktivt nabolag, samtidig som du har kort vei til alt det Oslo har å tilby.AdkomstSe kartskisse. Eiendommens romIndre rom:Leiligheten ligger i byggets 3.etasje og inneholder: Entré, stue med kjøkken i åpen løsning, soverom og bad. Ytre rom:Disponerer bod og utgang til balkong.StandardHelt ny 2025 og har god standard. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , rolig , moderne , parkett, solavskjerming .ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter ABoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 900 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta