1 room apartment of 49m² in Oslo

Frydenberg/Løren: 2-roms leilighet. (40kvm bruksareal). Rett ved t-bane. Moderne leilighet i 3.etg. Rett ved t-bane og mye mer. Ta en titt på salgsoppgaven her for komplett informasjon (fra desember 2025): fortalt:- Nybygg fra 2008- Balkong på 6 kvm- Attraktiv beliggenhet- Leien inkluderer felleskostnader(TV, internett, oppvarming etc). Leietaker betaler kun for leilighetens strømforbruk- Romslig leilighet på 40 kvmBeliggenhetFrydenberg/LørenTo minutter gange til t-bane. Kort spasertur til Carl Berner og gåavstand til skole, barnehage og mye mer. (Se nederst i salgsoppgaven for presis informasjon om nærliggende fasiliteter og avstand).Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad og soverom.Ytre rom:Balkong: 6 kvm. Nordvest vendt.Bod: I kjeller på 3-3,4 kvm. Felles:Heis: Romslig og stor heis som tillater enkel frakt av større og tyngre møbler/gjenstander.InventarBoligen leies ut delvis møblert: Hvitevarer kjøkken følger. Vaskemaskin(bad) følger ikke.Alt annet av møbler skaffes av leietager.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energi karakter E - MørkegrønnEgne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieHusleie Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Leietiden og partenes oppsigelsesadgangOvertakelse tidligst: Leietid: Langtids utleie fra 1-3 år.Oppsigelse og bindingstidOppsigelsestiden i leieforholdet er 3 måneder for begge parter, regnet fra første dag i måneden etter at skriftlig oppsigelse er mottatt.Leieforholdet har bindingstid på 9 måneder.Oppsigelse kan ikke få virkning før bindingstidens utløp.Dersom leieforholdet sies opp før, løper leieforholdet med ordinær oppsigelsestid og opphører tidligst 3 måneder etter de første 9 månedene har gått.KontraktsinngåelseEtter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.Annen informasjon:- Røyking ikke tillatt- Ønsker langtidsleie - Dyrehold er tillat, men må opplyses om først og kan ikke være for sjenanse for naboer.- Visning etter avtale.Depositum: 3 måneders leie, innbetales til egen depositumkonto.Ekstra: Tog passerer i redusert fart pga tettbebygd strøk. Toget høres knapt med vinduet åpent. Hvis dette skulle være et uromoment så er det bare å komme på visning for å høre selv. (T-bane passere ikke på disse skinnene.)Det er bare å sende en melding hvor du/dere forteller kort om dere selv og om det er noe dere lurer på. Visning av leiligheten vil selvfølgelig også være mulig ved ønske.