1 room apartment of 48 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Arnstein Arnebergs vei 7! Denne lyse og romslige 2-roms leiligheten har en sjeldent god beliggenhet. Du vil bo i rolige, velstelte og særdeles idylliske omgivelser rett ved Frognerparken, med tilgang til parken via egen port. Sameiet, kjent som Elsero, har en unik aldersgrense hvor beboere må være fylt 45 år for å kunne leie leilighet her. Leiligheten er plassert i 1. etasje i et bygg fra 1983 og byr på flere attraktive fasiliteter. Det er mulighet for å leie parkering på fellesområdet, og du får tilgang til bod i fellesarealet. Sameiet tilbyr også en felles stue som kan benyttes av beboerne, noe som gir en fin mulighet for sosialt samvær. Blant leilighetens mange fasiliteter finner du bredbåndstilknytning, fellesvaskeri og kabel-TV. Området er kjent for sitt flotte turterreng, og leiligheten ligger sentralt, men samtidig i et rolig miljø. Det er varmekabler gulv bad og varmefolie i gulv stue/kjøkken. Du vil også ha din egen private hage, perfekt for avslapning. Dette er en unik mulighet til å bo i et særegent og vakkert område med alt du trenger i nærheten. Parkering: hvis leietaker har egen bil, så vil utleier dekke parkeringskort. Styret vil kun utstede parkeringskort hvis man selv eier bilen. Beliggenhet Leiligheten har en attraktiv og særs idyllisk beliggenhet i en stille, rolig blindvei rett ved Frognerparken. Fra sameiet har du direkte tilgang til parken gjennom en egen port. I nærheten finner du Karenslyst Allé og Majorstuen/Bogstadveien, kjent for sine mange servicetilbud, kaféer og restauranter. Området byr på et bredt spekter av fritidsaktiviteter med lekeplass, fotballbane, stort tennisanlegg, ridesenter og treningssenter i nærheten. Frognerparken, som ligger rett utenfor døren, tilbyr rikelig med rekreasjonsmuligheter enten du foretrekker raske løpeturer eller rolige spaserturer. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi på Frogner Plass, Rema og Meny på Majorstuen, samt nærbutikker ved Skøyen kirke. Karenslyst allé på Skøyen er en av byens mest populære gater, med et rikt utvalg av mote, interiør, kaféer og restauranter. Her finner du blant annet Brødbakerne, Joe & The Juice, Tårnhuset og Maschmanns Matmarked – et ferskvaremarked med brasseri, grill, bakeri og pizzeria. Fra Skøyen har du tilgang til god offentlig kommunikasjon med buss, tog og trikk. Det er parkeringsmuligheter på fellestomten, og med bil tar det cirka 4 minutter til Bygdøy, 4 minutter til Majorstuen, 7 minutter til Oslo S og 45 minutter til Oslo lufthavn. Adkomst Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport. Eiendommens rom Indre rom: Alt er nyoppusset utenom kjøkken. Ytre rom: Bod Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, hage, opplegg internett, sentralt , rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: nikolay.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Nikolay Strand Saksnummer