3 rooms apartment of 150 m² in Oslo

Innhold Boligen er en hjørneleilighet med en gjennomgående fin standard. Den fremstår som lys og luftig med god takhøyde, og har klassisk preg med stukkatur og rosetter. Leiligheten inneholder entre, gang, stor stue og spisestue med peis samt utgang til balkong, 3 soverom, romslig bad med badekar og dusj og separat wc. Leies ut umøblert. Ledig til leie fra 7 August. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Attraktivt på Frogner, hjørnet Skovveien/Meltzers gate. Et meget hyggelig område med ærverdige bygårder og et rikt utvalg av forretninger, kaffebarer og restauranter. Kort spasertur til Slottsparken og Uranienborgparken. Trikk til sentrum og Majorstuen rett rundt hjørnet, buss til Grünerløkka og Aker Brygge utenfor døren. Større knutepunkt for offentlig kommunikasjon på Solli Plass, med gangavstand til Flytoget, tog og T-bane. Adkomst Skovveien 24 B. Det blir merket til visning. Eiendommens rom Indre rom: Entré, gang, kjøkken, stue, tre soverom, bad, ekstra wc. Standard Leiligheten ble betydelig påkostet i 2005, med svært høy standard på materialer og mange eksklusive og fine detaljer, som gipssøyler i stuen samt originale og rekonstruerte takrosetter og stukkatur. Flotte tapeter i gang, kjøkken, stue og i hovedsoverom. Helstav eikeparkett på gulv, lutet furugulv på hovedsoverom, keramiske fliser med varmekabler i entré, bad og toalett. Utstrakt bruk av downlights i himling. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjølehjørne, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 35 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 7 August 2025 Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Maria Velure Saksnummer