2 rooms apartment of 122 m² in Oslo

Innhold Lys og pen leilighet i byggets 2.etasje, med god takhøyde, pene detaljer, god planløsning og ligger i gården hjørnedel mot Gabels gate og Bygdøy Allé. Heisadkomst og bred trappgang med pene detaljer som smijern og lakkerte håndløpere. Leiligheten innholder. Romslig entre med skap for oppheng, Romslig bad med dobbeldusj og dobbel servant med speilskap, stort hovedsoverom med walkin close, soverom 2 med plass til dobbeltseng, stor stue med peis, romslig kjøkken med integrerte hvitevarer og eget vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. Store vindusflater som slipper inn rikelig med lys. Det er sykkelparkering med låst port i bakgården. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget attraktiv beliggenhet midt på Frogner. Gabelsgate er enveiskjørt. Det er kort vei til sentrum med trikk i Frognerveien. Alle typer forretninger, bank, Frogner kirke, kino, vinmonopol, kaféer og restauranter i umiddelbar nærhet. Gangavstand til både Frognerparken og Slottsparken. Meget bra offentlig kommunikasjon rett utenfor dørren i Bygdøy allé. Eiendommens rom Indre rom: 2.etg: Entré, bad, vaskerom, 2 soverom, walkin closet, stue og kjøkken. Ytre rom: Bod i kjeller Standard Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malte flater og fliser. Kjøkken: Pent og stort kjøkken med integrerte hvitevarer. Plass til egen spiseplass. God benkeplass og sitteplass ved kjøkkenøy. Bad: Pent flislagt bad med dobbel dusj, toalett, dobbel servant, varmekabler i gulv og downlights i tak. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , moderne , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 42 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: andre.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! André Zimmer Saksnummer