1 room room of 47 m² in Oslo

Innhold Lys og fin 2-roms i en første etasje, med direkte utgang til delt hage med eier. Den ble nyrenovert i 2023. Leiligheten har en gjennomgåenge god standard og inneholder entre med innebygd skap, åpen stue-kjøkken løsning, stort baderom med vaskemaskin og soverom. Leiligheten kan følge møblert etter bilder eller være delvis møblert. Innflytting 1 Juli 2025. Strøm, gulvvarme, varmtvann, tv og internett er inkludert. Det vil også inkluderes rengjøring av leiligheten hver 14.dag av vaskefirma. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet ******************************************************************************************************************** DERSOM DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN: Send oss en kortfattet melding via finn annonsen med informasjon om deg/dere. Husk å skrive inn et nummer vi når deg på for å avtale visning! ******************************************************************************************************************** Meget attraktiv og solrik beliggenhet på ''Heia'', som er et hyggelig og skjermet boligområde på et høydedrag opp fra Bygdøy Allè. Rikt utvalg av butikker, kafeer, spesialforretninger og restauranter i nærområdet, både i Bygdøy Allè og Karenlyst Allè . Gangavstand til Frognerparken, Bygdøy og Frognerkilen med badestrand, museer og gode tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt. Gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til flytog, jernbane og bussholdeplass. Nærmeste bussholdeplass er Olav Kyrresplass ca 2 min unna, trikk fra Thune ca 5 min unna. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entre, åpen stue-kjøkken løsning, soverom og bad. Ytre rom: Hage- delt med eier. Standard Gjennomgående god standard. Nylig renovert. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har hage, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Varme i gulv og vasking av leiligheten anne hver uke er inkludert. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 1 Juli 2025 Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Maria Velure Saksnummer