1 room apartment of 54m² in Frogner

FROGNER - Nyoppusset 2-roms leilighet med p-plass - Rolig beliggenhet - Ledig omgående! BeskrivelseInnholdLeiligheten har egen inngang via trapp og overbygd inngangsparti, som gjør adkomsten praktisk og skjermet. Leiligheten er nyoppusset fremstår som moderne. Leiligheten har en luftig planløsning med god takhøyde. Her finner du blant annet åpen stue og kjøkkenløsning, soverom, bad med dusj og toalett samt kjøkken. Standarden er gjennomgående god, med moderne overflater og velholdte løsninger.Leietaker betaler for faktisk bruk av strøm via undermåler. Krav vil bli sendt direkte fra utleier. Leietaker sender bilde av undermåler til utleier som gjennomfører avregningen.Dette er tg. i en eneboligen som leies ut med egen adkomst fra bakkeplan. Utleier bor selv i 1.etg. og har inngang på siden av boligen. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger i et populært og barnevennlig boområde med kort vei til 1-10 skoler, barnehage, fotballbane, lekeplass, idrettshall og svømmehall. Fra boligen er det kort vei til flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Eiendommen har nærhet til flotte friluftsområder langs Leira med gode fiskemuligheter, samt relativt kort avstand til turområder i Romeriksåsen og på Vilbergfjellet. Til tross for gode parkeringsmuligheter ved boligen, er du ikke avhengig av bil. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon med buss og tog. Frogner stasjon ligger i gangavstand fra boligen med togavganger til blant annet Lillestrøm, Strømmen, Lørenskog og Oslo. Dagligvarebutikk i gangavstand. Lillestrøm, Strømmen, Lørenskog, Jessheim, Kløfta og Oslo sentrum ligger godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil med et rikt utvalg av servicetilbud. Fra Frogner er det lett adkomst til E6 og området ligger i et knutepunkt mellom Oslo og Gardemoen. Frogner IL er også i gang med bygging av ny, toppmoderne flerbrukshall og ny kunstgressbaneEiendommens romIndre rom:Stue/kjøkken, soverom og badYtre rom:P-plassStandardGulv: Laminat, flis.Vegger: Malte flater og flis. Bad: Flislagt bad med varme i gulv og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken: Kjøkken i lys innredning med integrert komfyr, oppvaskmaskin. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler i alle gulv. EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta