1 room apartment of 52m² in Oslo

FROGNER - Moderne 2-roms beliggende i et ettertraktet område - høyt under taket - ledig 1 mars! BeskrivelseInnholdVelkommen til Oscars gate 59 A - en av byens beste adresser!Lekker og tiltalende 2-roms leilighet i en ærverdig Frogner-gård fra 1885. Hele gården med leiligheter ble rehabilitert i 2010. Her bor man tilbaketrukket i en stille, enveiskjørt gate, men samtidig med nærhet til alt. Denne kombinasjonen gjør dette til et av byens mest populære boligområder.Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og har en romslig planløsning som inneholder: Entré med garderobeskap, delikat baderom, innbydende soverom, samt stue og kjøkken i åpen løsning. I tillegg disponeres en bod på ca. 8,4 m² i kjeller. Leiligheten i sin helhet er vendt ut mot en flott bakgård med sittegrupper og beplantning.Denne leiligheten bør oppleves!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLike bak Slottet ligger Oscars gate 59 - én av byens beste adresser. Oscars gate er en meget attraktiv, enveiskjørt gate med representative bygårder og byvillaer med flotte, velstelte forhager. Dette er en stille og rolig gate med flere ambassader og ambassadeboliger.I Frognerveien med tilstøtende gater finner du noen av byens beste spisesteder, nisjeforretninger og utesteder. Bogstadveien og Hegdehaugsveien ligger i umiddelbar nærhet med eksklusive spesialforretninger og de kjente kjedebutikkene samt spisesteder og utesteder. Ellers er det kort avstand til Vika, Solli Plass, Bygdøy Allé, Skøyen, Aker Brygge og Tjuvholmen med pulserende byliv.Det er kort gangavstand til flere flotte parker med store grøntområder og fine turstier blant annet Slottsparken og Frognerparken. I sistnevnte finnes også skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet, stort tennisanlegg og Frogner stadion. Det er også fine tur- og sykkelmuligheter i nærområdet, for eksempel langs Frognerkilen og ut til Bygdøy. Det er også nærhet til flere treningssentre.Det er også meget gode kollektivmuligheter herfra med kun få minutters gange til trikkestopp og bussholdeplass,og ca. 10 minutter til Nationaltheatret med både tog, flytog og t-banestasjon.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entre, kjøkken, stue, bad, soverom.Ytre rom:Bod deles med eier.StandardIsolerglass, parkett, fliser på baderom, gulvvarme på bad. InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har dørtelefon, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta