3 rooms apartment of 97 m² in Oslo

Innhold Lys og romslig 4-roms leilighet med balkong, beliggende i 1. etasje. Leiligheten har en fin planløsning bestående av entré med god plass til sko og yttertøy, stor stue med peis og utgang til balkong. Separat kjøkken, 3 soverom og flislagt bad med separat WC. Boligens overflater består hovedsakelig av parkettgulv og malte veggflater. Boligen leies ut umøblert. Varmtvann og internett er inkludert i husleien. Leietaker tegner eget strømabonnement. HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN: Send meg en e-post med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum, ønsket overtagelse og om du har leid tidligere. Beliggenhet Boligen er meget sentralt beliggende i attraktivt boligområde på Frogner. I nærhet finnes Skarpsnoparken og Frøyas hage. I nærområdet finner vi også Frognerkilen med gang- og sykkelvei. Herfra er veien til Bygdøy eller Tjuvholmen / Aker Brygge svært kort. På Bygdøy er det gode rekreasjonsmuligheter med turstier og badestrender. På Aker brygge og Tjuvholmen finnes spennende gallerier som Astrup Fearnley Museet og Pushwagner Gallery. Her finner man også Tjuvholmen sjøbad med fin strand, gressplen for solbading og flott skulpturpark. Gangavstand er det også til Frognerparken med skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. Det er 5 minutter gange til Karenslyst Alle med alt av servicetilbud som dagligvarebutikker, treningssentre (Sats) og kles- og møbelforretninger. Det er også kort vei til Bygdøy allé, som er kjent for sine mange flotte spesialforretninger spesielt innenfor mote, interiør og mat. I nærheten finner du restaurantene Schillers Tapas, Enoteca og Feinschmecker, samt Stockfleths og den tradisjonsrike fisk- og viltbutikken Fjeldberg. Adkomst Bil: Avkjørsel fra Bygdøy Allé og inn på Ingegjerds vei. Trikk: Nobels gate Linje 13, Buss: Olav Kyrresplass med linje 20, 30, 30 N, 31 Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, tre soverom, kjøkken, bad, WC og innvendig bod. Ytre rom: Bod i første etasje. Standard Gulv: Parket og fliser. Vegger: Malte overflater og fliser. Tak: Malte overflater. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, husdyr tillatt, sentralt, rolig, parkett, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 900 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: niklas.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Niklas Lundstrøm Saksnummer