2 rooms apartment of 78 m² in Oslo

Innhold Lekker 3-roms i høy gjennomgående 1. etasje. Sydvestvendt og usjenert balkong med utsyn til frodige omgivelser. Leiligheten holder en gjennomgående god standard og består av 2 soverom, separat kjøkken, bad, toalettrom, entré/gang og stor stue med peis samt 2 boder i kjelleren. Kjøkkenet er fra 2018 og har integrerte hvitevarer. Leien inkluderer akonto oppvarming fra vannbåren varme, akonto varmtvann og grunnpakke internett. Leiligheten ligger i en velholdt og representativ gård fra 1936, område består hovedsakelig av klassiske funkisgårder. Beliggenhet Glimrende beliggenhet, tilbaketrukket i frodige omgivelser i et meget attraktivt boligområde. Velholdt og representativ gård fra 1936, område består hovedsakelig av klassiske funkisgårder. Perfekt kombinasjon, sentralt og populært samtidig som det er tilbaketrukket i rolig omgivelser. Gangavstand til alt, sentrum, Aker Brygge, Tjuvholmen, Sørenga, Frogner, Majorstuen, Skøyen og Solli Plass med et rikt servicetilbud av restauranter og spesialforretninger. Kort fortalt gangavstand til alt man kan ønske seg. Adkomst Se vedlagt kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entré/gang, bad, toalettrom, kjøkken, stue og 2 soverom. Ytre rom: 2 boder. Standard Kjøkken: Nyere kjøkken fra 2018 med integrerte hvitevarer og god skap- og benkeplass. Bad: Stilrent bad med nyere innredning. Eldre støpejernssluk og badekar. Separat toalettrom. Generelt: Malte lyse veggflater og eldre tregulv. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge. Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren. Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: sigurd.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Sigurd Terjesen Hauge Saksnummer