2 rooms apartment of 63 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Frederik Stangs gate 12, en sjarmerende og praktisk hjørneleilighet beliggende i et veletablert og etterspurt boligområde på Frogner i en velholdt bygård oppført i 1972. Leiligheten har en overbygget sydvendt balkong på ca 3.kvm. Leiligheten holder god standard og inneholder et flott kjøkken, to soverom hvor ett er noe mindre enn det andre, på det minste soverom får du plass til 120 seng. Det er flislagt bad med opplegg til vaskemaskin, stue med utgang til balkong. Sameiet disponerer garasjeplasser, en av disse kan man leie, det tas forbehold om ledig kappasitet i garsjeanlegget. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet --------------------------------------------------------------------------------------------------- Skal du leie ut eller er interessert i boliginvestering. Ta --------------------------------------------------------------------------------------------------- *********************************************** Er du interessert? Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til niklas.. Are you interested? Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are. If you have other questions, send me a message from the ad or a e *********************************************** Leiligheten ligger svært skjermet til i Fredrik Stangs gate med meget sentral beliggenhet. Umiddelbar nærhet til Bygdøy Allé med variert utvalg av klesforretninger, kafeer, restauranter, møbelforretning og eksklusive matforretninger som Fjelberg fisk og vilt. Gangavstand til Vigelandsparken og kort vei til Bygdøy, med skog, strand og natur som gir flotte rekreasjonsmuligheter. En litt lenger spasertur fra leiligheten (eller benytte seg av kollektiv transport) er også en av Oslos største handlegater, Bogstadveien. Her kan du nyte flere servicetilbud som klesforretninger, kafeer, restauranter, treningssenter, matbutikker . Umiddelbar nærhet til kollektivt transport i Bygdøy Allé og i Thomas Heftyes gate med både buss og trikk. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se o Eiendommens rom Indre rom: Entré, 2 soverom, baderom, stue og delvis åpent kjøkken. Ytre rom: Balkong på ca. 3 kvm. Det medfølger en bod. Standard Leiligheten holder en generelt god standard. Flislagt baderom med dusjsone, vaskesone og pen servantinnredning. Nyere gulv. Malte flater på vegg. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Armando Jimenez-Killingmo Saksnummer