2 rooms apartment of 100 m² in Oslo

Innhold Leiligheten har en romslig entrè med god plass til klær og sko, 2 flislagte bad med toalett, dusj og servant, stor stue med plass til både sofa- og spisegruppe, separat kjøkken med frittstående hvitevarer, 2 soverom med plass til dobbeltseng og solrik balkong. Garasjeplass i bygget er inkludert i husleien. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet. Det er et rikt utvalg av servicetilbud med små lokale forretninger og hyggelige caféer i umiddelbar nærhet. Kort gangavstand til idylliske Frognerparken med flotte rekreasjons- og opplevelsesområder. For den handleglade har man noen av Oslos beste shoppingmuligheter med bla. Bogstadveien, Bygdøy allé, Aker Brygge og Karl Johans gate. Bogstadveien har den siste tiden gjennomgått en omfattende rehabilitering med fokus på økt beplantning, trafikksikkerhet og bedre fremkommelighet. Her finner du alt fra store motehus til eksklusive Valkyrien med sine nisjebutikker. Man har et godt utvalg av spise- og serveringssteder med bla. Olivia Hegdehaugsveien, Lille Asia og Delicatessen. Det er flere dagligvarehandel i nærområdet med Matkroken i Bygdøy alle innenfor gangavstand. Nabolaget og Bygdøy allé er fullspekket med populære kaféer og juicebarer, interiørforretninger og trendy klesbutikker. I nærområdet finner man restaurantene Bølgen & moi, Brasserie Ouest, Vineria Ventidue, Enoteca og Kolonihagen, samt kaffebaren Stockfleths og den tradisjonsrike fisk- og viltbutikken Fjeldberg. Det er få minutters gange til Aker Brygge og Tjuvholmen med spennende gallerier som Astrup Fearnley og Nasjonalmuseet. Her finnes også sjøbad på sommerstid, mangfoldige restauranter og butikker for enhver smak. Fra Rådhusplassen kan man ta båten ut til Bygdøy og Huk. Det er gangavstand til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Adkomst Offentlig kommunikasjon i umiddelbar næhet med trikk og buss. Videre går det tog og t-bane fra Nationaltheatret. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, stue, kjøkken, 2 bad og 2 soverom. Standard Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malt og fliser. Kjøkken: Godt med skap- og benkeplass, frittstående hvitevarer. Bad: Flislagt med varmekabler, dusj, servant og toalett. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, vaskemaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig . Parkering Garasjeplass er inkludert i husleien. Ellers gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 27 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: rebecca.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Rebecca Brun Steinheim Saksnummer