3 rooms apartment of 112 m² in Oslo

Innhold Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet rett bak slottet i den anerkjente "marmorgården" Gården er i jugend stil med pent opparbeidet fellesområde og avgrenset med gjerde. En parkeringsplass medfølger, adkomst via kjøreport med portåpner. Boligen har en gjennomgående høy standard, her kan man få hotellfølelsen i egen leilighet, alt av møbler og inventar vil medfølge. Kort fortalt: - Eksklusiv leilighet i fasjonabelt område - Flytt rett inn, alt av møbler og inventar vil medfølge - Klassisk leilighet med 3,5 takhøyde - Skjermet hjørneleilighet i høy 1.etasje - Gjennomgående gasspeis fra stue til kjøkken - Miele hvitevarer og Norcool vinskap - 3 soverom - P-plass - Fransk balkong Ta Beliggenhet Leiligheten ligger i et svært ettertraktet strøk bak Slottet. Her bor du sentralt med umiddelbar nærhet til et rikt tilbud av kultur- og servicetilbud, offentlig kommunikasjon og parkliv. Eiendommens rom Indre rom: Skjermet hjørneleilighet i høy 1.etasje som inneholder entré, garderobe, stue med fransk, kjøkken/spisestue, 3 soverom, baderom og WC. Ytre rom: En bod i kjeller medfølger. Standard Boligen holder en gjennomgående høy standard med gjennomgående trestavs eiekeparkett og vegger malt i en dempet, smakfull farge. Nyere kjøkkeninredning fra Sigdal med integrerte hvitevarer fra Miele (indeksjonstopp, stekeovn, kaffemaskin, oppvaskmaskin, kjøleskap og frys), vinskap fra Norcool. Delikat, stort baderom med dusj og badekar og ekstra toalettrom. Nytt elektrisk anlegg i 2022 med elko brytere i alle rom. Inventar Boligen leies ut møblert og med alt inventar. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, dørtelefon med video, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann. Husleie Kr. 49 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tina.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tina Marie Stålborg Saksnummer