1 room apartment of 40 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Bygdøy allé 20! Denne eksklusive og stilrene 2-roms leiligheten er totalrenovert i 2023/24 med gjennomgående høy kvalitet og moderne løsninger. Leiligheten ligger i et meget ettertraktet område på Frogner og er perfekt for deg som ønsker et komfortabelt og praktisk hjem. - Elegant fransk fiskebensparkett og store italienske fliser. - Kvalitetskjøkken fra Miele og Bosch, med integrerte hvitvarer. - Stort bad med gulvvarme, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. - Smarte løsninger med app-styring av lys og varme. - Høy takhøyde og store vindusflater som gir en lys og luftig atmosfære. - Listefrie overganger og srkeddesydde detaljer som spilevegger og steinbenkeplate. - Hyggelig bakgård med sitteplass og gress om sommeren. - Sykkelparkering i bakgården. Beliggenhet Beliggenhet: Leiligheten ligger i et rolig og attraktivt område med kort vei til alt du trenger. Offentlig transport, butikker, restauranter, treningssentre og flotte grøntområder som Frognerparken er bare minutter unna. Perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men likevel tilbaketrukket. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Stue med åpen kjøkkenløsning, ett soverom, bad og entre. Ytre rom: Bod. Standard Gulv: Fransk fiskebensparkett og italienske fliser. Vegger: Listefrie, lysmalte flater. Kjøkken: Moderne kjøkken med svarte fronter, steinsbenkeplate og speilfelt. Integrerte hvitevarer fra Miele og Bosch. Bad: Stilrent med regndusj, servant med underskap, vegghengt toalett og gulvvarme. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Entre: Italienske fliser med gulvvarme og plass til garderobeskap. Annet: Store vindusflater, takhøyde på 2,65 meter, og app-styrte smarte løsninger. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Inventarlisten er som følger: I stuen er det en sofa, et sofabord, et teppe, et spisebord med fire stoler og en TV. På soverommet finner du en seng, to nattbord, en kommode og et veggmontert klesskap. På badet er det en vaskemaskin. Kjøkkenet er utstyrt med et kjøleskap, en oppvaskmaskin og eventuelt basic kjøkkenutstyr. I inngangspartiet er det et veggmontert klesskap. Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , parkett, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ilker.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ilker Daniel Yilmazer Saksnummer