1 room apartment of 55 m² in Fredrikstad

Innhold Lys og trivelig leilighet i 2. etasje som blant annet inneholder: Stue med vedovn, god takhøyde og stort vindu med flott utsikt mot Gressvik. Ett soverom med garderobeskap og plass til dobbelseng. Kjøkken med frittstående hvitevarer og mulighet for spiseplass ved vindu. Leiligheten har en planløsning hvor kjøkkenet ligger innenfor soverommet. Et praktisk bad med dusjhjørne med innadslående dører, toalett, servant med underskap og toppmatet vaskemaskin. Leiligheten i 2. etasje har tilgang til lagring på loft og disponerer lagringsplass i den sydlige bod-delen av garasjen. Lagringsplass i bod-delen av garasjen deles med leietaker i 1. etasje og utleier. Internett og tv-pakke fra Altibox. Abonnementet kan deles med leietaker i 1. etasje, men leietaker er ansvarlig for internett selv. Det medfølger parkering for en bil på gruset biloppstillingsplass foran garasjen. Leietaker har egen vestvendt uteplass ved inngangspartiet. Bruk og vedlikehold av hagen foran huset deles med leietaker i 1. etasje. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde på Trosvik hvor det er kort gangavstand til barneskole, barnehager og Fredrik II videregående. I nærheten er det flere dagligvarebutikker, apotek, bensinstasjon, baker og diverse servicetilbud. Det er idrettsklubb og flere fotballbaner på Trosvik og Merkur, kort vei til fine turområder i Fredrikstadmarka og Gressvik. Det går lokalbuss til sentrum fra Onsøyveien like ved og det er gangavstand til Mosseveien hvor det går buss til Råde, Moss og Oslo. Boligen ligger ca 2 kilometer fra Fredrikstad sentrum. Adkomst Se kart Eiendommens rom Indre rom: Trappegang, gang, stue, soverom, kjøkken og bad. Ytre rom: Uteplass ved inngangspartiet. Lagringsplass i garasje. Standard Leiligheten har malte vegger og laminat på gulv. Kjøkken med noe eldre og noe nyere innredning. Frittstående hvitevarer. Bad med fliser på gulv og vegger, utstyrt med servant med underskap, speilskap, vegghent toalett, dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin og oppvaskmaskin medfølger. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, ingen gjenboere, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass til venstre, foran dør til garasjen. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og har vedovn for vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 10 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: line.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Line Telle Saksnummer