2 rooms apartment of 65 m² in Oslo

Innhold Romslig 3-roms leilighet med stor balkong og mulighet for å leie garasjeplass i kjeller. Ledig 03 feb 2025 - I entréen er det en praktisk garderobeløsning med plass til både sko og yttertøy. Leiligheten har en åpen stue/kjøkken løsning med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Lyst kjøkken fra HTH med oppvaskmaskin, kombiskap og komfyr. Trivelig balkong på hele 13 kvm med glassvegger. God plass til utemøblement. Balkongen ligger vendt ut mot bakgården. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng. Medfølgende garderobeskap. Fra soverommet er det inngang til en romslig innvendig bod. Soverom nummer to er noe mindre, men fortsatt god plass til dobbeltseng og skap. Flislagt bad med varmekabler i gulv, badekar og opplegg for vaskemaskin. Kjellerbod følger med. Eier har en garasjeplass som kan leies. *********************************************** Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget attraktiv og sentral beliggenhet midt mellom Grünerløkka, St.Hanshaugen, Vulkan og sentrum! Alle fasiliteter i umiddelbar nærhet. Kort vei til Westerdals, samt gode kommunikasjonsmuligheter til alle byens knutepunkter. Fredensborg har de siste årene virkelig plassert seg som en av Oslos mest populære steder grunnet sine idylliske omgivelser preget av eldre småhusbebyggelse og grøntområder. Her finner du også mange hyggelige kaféer. Like oppi gaten har du en stor Rema 1000 for dagligvarer. Om du er ute etter noe mer eksotisk er det ikke lange spaserturen til Mathallen på Vulkan. Reiser du kollektivt har du buss nr. 54 og 34 like nedi gaten ved Maridalsveien. Flotte turområder langs idylliske Akerselva med sammenhengende tursti fra Grønland til Maridalsvannet. *********************************************** Er du interessert? Klikk på "send melding" fra annonsen, og legg ved en kortfattet presentasjon av deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med informasjon om arbeid, økonomi og en kort beskrivelse av hvem dere er. Alternativt kan du fylle ut "interesseskjema". Are you interested? Click on "send message" from the listing, and include a brief introduction about yourself and those who will be living in the property. Include information about employment, finances, and a short description of who you are. Alternatively, you can fill out the "interest form" (interesseskjema) *********************************************** Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se o Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, stue/kjøkken, soverom 1, soverom 2, innvendig bod. Ytre rom: Kjellerbod Standard Parkett på gulv i alle oppholdsrom. Flislagt bad med gulvvarme. Hvitmalte veggflater og himlinger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, bredbånd inkludert. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Mulighet til å leie garasjeplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: armando.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Armando Jimenez-Killingmo Saksnummer